面對林泉地咄咄逼人,彭新宇暗暗叫苦。張強案件在一審判決前,不過是普通的民事案件,根本就沒有考慮到判決本身所産生的社會影響力,無論法院最後怎麼判決,當事人都翻不了天。但是現在不同了,本案已經成為一起社會影響力極為巨大的民事侵權訴訟案,面對數以十萬的憤怒市民,法院必須要考慮最終判決所産生的社會影響。彭新宇宙幾乎想到林泉接下來要逼問什麼,額頭滲出冷汗,結結巴巴的說:“二審大概會改判吧?”
倒是随彭新宇過來的金閣财務部經理方昌友是一個十足的笨蛋,他在一旁搭腔道:“林先生提這案子,不曉得跟我們有什麼關系?古城區法院的法官當然也有誤判的時候,也不是我們彭總叫他誤判地。”
林泉看了方昌友一眼,笑道:“跟金閣當然沒有關系了。隻是茶餘飯後說來一樂,我也認為很有可能會改判呢。改判了,古城區法院還可以堂而皇之的說:我們有錯必糾,司法還是公正,法律最終是可以還群衆一個公道的,改判所依據的理由,大概就是原告不能盡到舉證責任。不能證明被告實施了侵權行為。事情到這裡就可以結束了,市民的憤怒也可以平息了,彭總,你說呢,是不是啊?”
“是,是……”彭新宇擦了一把冷汗,心虛的回應林泉的話。
“那可能存在地暗箱操作與司法腐敗呢,就沒有人追究了嗎?”林泉眉頭一豎,聲音陡然嚴厲起來,目光灼灼的盯着彭新宇,咧嘴一笑,聲音又柔了起來:“說不定古城區法院的法官們一直都是秉公執法,彭總怎麼額頭流汗了?我們不是在說張強案,跟彭總沒有一丁點的關系啊。”
方昌友的心髒咯噔一跳,他恍然間明白林泉藏在話裡地警告:他們完全有實力借助這麼一個有着巨大社會影響力的案子去徹查古城區法院的層層内幕,将不惜任何代價追究到金閣公司、追究到彭新宇頭上來。
彭新宇與方昌友滿懷心思的告辭離去。
“彭新宇會乖乖就範?”劉青山擔憂的問。
“省裡跟顧書記過不去能有幾個人?”林泉問劉青山,“大家都心知肚明,到這個級别了。做事不會撕破臉皮的。彭新宇守着金閣,這些年得了什麼好處?劉市長,看來還要你出馬安撫一下,金閣那邊應該不會有大問題。”
出了電梯,彭新宇感覺自己幾乎要崩潰掉,失魂落魄的往大廳外走,“哐铛”一聲,猛的撞上透明的玻璃門,彭新宇按着被撞疼地額頭,也不顧身後傳來的吃吃笑聲,直接就奔停車場去。
“彭總,彭總……”方昌友在後面一邊追,一邊喊,“我們怎麼辦?”
“什麼怎麼辦?”彭新宇站住腳步,惱怒的看着方昌友,“慌張什麼,天又沒塌下來。”
“是,是,天沒塌下來,”方昌友驚魂不定,“朱市長一定會支持我們的?”
彭新宇鄙夷的看了方昌友一眼,暗罵一聲:蠢蛋,姓朱地當年跟顧憲章結了些恩怨,但那是同僚間的傾紮,又不是不可化解的敵我矛盾,金閣真要捅出什麼問題,姓朱肯定所頭不出。這些年來,姓朱的一直給顧憲章壓在下面不得動彈,這次又想在背後做小動作,姓朱的要有能耐,也不用這麼窩囊了。
各方面力量的推動下,七月十三日,在有關方面的推動下,靜安與天潤兩棟爛尾樓的産權整體出轉拍賣,底價定在三億九千萬。
這次在林泉多方努力下,安石投資管理公司同意将兩棟樓整體拍賣,并将底價降到3.9億,但要求在轉讓權的同時必須支付完所有的款項,拍賣公告提前半個月公布出來,但是要在短短一個月内籌措四個億以上地資金,有這個能力的公司不多,何況天潤、靜安兩棟爛尾樓的情況複雜,雖然有利可圖(兩棟樓評估價值為6.7個億,何況樓市從去年開始就進入快速增加期),但是再想到其中地隐形債務關系,都覺得十分為難,關鍵安石投資公司給大家的時間太短了,将起拍總價往下調了三分之一,卻要在拍賣後地半個月内付出所有款項。
當然,為了排除潛在的競争對手,在林泉的安排下,拍賣公司隻刊登在省城日報上,夾雜在雜亂的社會新聞之中,除非早就對天潤、靜安兩棟大廈動心思的人,其他人幾得不到兩棟大廈在七月十三日進行拍賣的信息。
第七章老奸巨
駱益黃看到林泉出現在拍賣會場,沒有意外,但是他身邊的葉經強拿着拍賣用的号牌,吃了一驚,進場拿牌至少要交兩千萬的押金,看來星湖确實做了一些準備。走到林泉身邊坐下,将号牌放在膝蓋上,笑道:“都說你來省城是進行康複治療,這麼大事,可沒聽小情提起啊。”
林泉笑道:“也沒聽駱經理說駱先生回來。”
駱益同打個哈哈,說道:“起拍價比第二次下調了1.4億,而且是打包拍賣,忍不住心癢癢,哦,莫非是你……”
林泉知道事情到這一步,瞞不過他,點頭承認。
“這次拍賣看起來幹淨,但是背後還有些隐形陷阱,比如說,那份省高院發出的仲裁調解書,安石投資隻與金閣名義上的控股股東神聖公司達成諒解協議,要知道神聖公司購買金閣51%的股權,隻支付了五百萬的定金,現在金閣正跟神聖打官司,要求解除與神聖的股權轉讓協議,如果打赢這場官司,金閣對省仲裁委發出的仲裁調解書有追訴權,他們繼續追訴的話,那麼這場拍賣就是無效的,産權轉移也将凍結……”
這是這場拍賣最大的風險所在,拍賣可能凍結,要是安石不歸還提前支付的拍賣款,那麼就要跟金閣、安石投資陷入永無止境的财務泥淖之中。
所以誰也不敢輕易出手。
林泉壓低聲音:“金閣跟星湖地産簽署了一份諒解協議,如果星湖地産拍下天潤、靜安,金閣将放棄追訴權,這部分隐形風險已經剔除掉了。”
駱益同倒吸了一口涼氣,問道:“這麼說,你五月中旬到省城,一直在為這事忙碌?”
林泉說道:“如果願意多支付五千五百萬。将神聖與金閣的股權交易糾紛解決掉,這個危機自然就解除了。何況兩棟樓的起拍價一下子就降了一億四千萬,就算将那部分債務糾紛承擔下來。實際上也下調了八千五百萬,駱先生可以這麼想的?”
駱益同說道:“你比我具備五千萬的價格優勢,我不跟你争了,可不可以參點股進去?”
聽到消息、趕到拍賣會場的開發商也不少,他們前期做的工作遠沒有星湖那麼充足,何況林泉做了許多限制競争對手地防範性工作,但是也無法确保那些實力比星湖強大得多的财團插手其中,他們隻要看好後期地樓市。完全不會在乎多付出一二億的成本。林泉得意讓生面孔葉經強負責舉牌,也怕星湖樹大招風,刺激其他開發商對天潤、靜安大廈地聯想。駱益同的到場,确實令在場的許多人眼前一亮,既然和黃有意争這個項目,無疑會增強多少人的信心。
林泉要确保駱益同在拍賣過程保持沉默,旁人若是看到駱益同也知難而退,隻會更猶豫不決。對于林泉來說,最重要的是和黃實業有開發大樓盤的經驗,這是星湖實業目前所欠缺的。
林泉說道:“前期活動成本五千萬,駱先生願意的話,開發公司裡可以讓出25%股份給和黃。”
五千萬,加上三點九億,和黃就是要掏出一億一千萬,至于星湖前期費用究竟付出多少。駱益同并不想去細究,至少林泉前期做地工作值這個錢。林泉出車禍,顧憲章親自到靜海探病。駱益同就猜到多半是為天潤、靜安大廈的事,駱情在星湖雖然負責人力資源部的事務。但是林泉召集顧良宇、邵兵、葉經強忙于這個項目,駱益同多少有些覺察。到了後期,工作日緊,需要大量的員工進行前期的準備工作,劉青山也傾向于星湖與和黃聯手做這個項目,林泉就沒打算繼續保密,倒是駱益同沉得住氣,偏偏今天能裝出一番巧遇地模樣。
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