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第87頁(第2頁)

“園林建設,什麼園林建設?”駱情追問道。

駱益同指着檀山公寓前地那一片開闊地,說道:“這裡将建成省城主城區内最大的一座私家園林,獨屬于檀山公寓尊貴的業主們的私家園林!”

“什麼?”駱情轉臉盯着林泉,“這一塊地,加上檀山公寓兩側的邊角地,差不多有四十多畝,都用來建造園林。”

“當然,尊貴就要獨一無二,北京路三十八号檀山公寓,而不是府青河五号檀山公寓,車從府青河路走,從檀山公寓下來,隻有一條步行石徑穿過擁有池塘、草坡、百年古樹、桦樹林的私家園林與北京路的正門相連,右手是大英領事舊館,再往右是民國公館建築博物館,左手是美術博物館,哦,當中還有我的一棟小别墅。這份隐不而顯的奢華氣息,會讓每一個居住檀山公寓的業主擁有高人一等的優越感。”林泉笑到這裡,露出一個輕松的笑臉,“駱小姐,你願意為這樣的公寓掏多少錢?”

“我……”

駱益同笑道:“我知道為什麼要等到秋天才開盤預售了。那時園林晚熟,給人地震撼力更大,我肯定要留一套将來給駱情給嫁妝。”

“爸爸……”

“駱先生,房間越大,裝潢的投入可以越多,特别是四套殲擊超過五百平方米的超大戶型,每平方米的裝潢成本低于五千。簡直就是看不起那些富豪,當然,作為營銷策略,在正式開盤前,私家園林的消息就不要從我們嘴裡洩露出去,讓外面的人随意猜測吧。

駱益同點點頭,說道:“營銷的事情,你負責。和黃有兩名高級園林師,可以配合你們星湖地工程部工作。”

“多謝駱先生了,星湖的工程部很簡陋,還是在月牙湖項目上積累了一些經驗,可能滿足不了檀山園林的建設要求。”

看洛益同、駱情父女坐那輛四門六窗、招搖過市的豪華房車離開,張碧筠、邵兵才有插得上話地機會。

“轉轉手,三十畝地,還沒一個月,就淨賺五百萬,那塊割下來的那塊地,至少也值五百萬吧。老闆,我太佩服你,啥時候再發一次獎金啊?”樊春兵滿眼金光。

張碧筠将垂在眼前的發梢撩到耳朵後面:“我沒想到買下這塊地用在建園林上,在府青河路開門與在北京路開門,給人的感覺完全不一樣,我相信檀山公寓将是獨一無二的。我們的思路還真跟不上你,讓我們猜了着多天的啞謎,最後還給大家一個驚喜。”

林泉笑了笑,說道:“開盤預售差不多在十一月份。還有五六個月的時間,工程部的任務很緊。星湖營銷地事情也不少,天逸、明都地銷售都是配合檀山的。”

“三大博物館,民國公館建築群,這裡面都有值得挖掘的曆史文化沉澱,你準備從這上面突破?”

“居高臨下的優越感,芸芸衆生不就是為這個忙碌嗎?”林泉戲谑的笑着,有些不屑。

向城市規劃行政主管部門申請建設用地規劃許可證之後,将建委轉讓出的三十多畝土地的使用權屬分割成兩部分,其中四點二畝的别墅建設用地屬于靜海聯合投資有限公司,其餘二十七點六畝屬于和黃實業。

在一切關系理順之後,靜海聯合的帳上還有三千五百萬地餘款,還握有檀山公寓四千平方米的房産,還有北京路三十六号那塊4.2畝的别墅建設用地。還有中興廣場十八、十九層樓地産權,星湖苑第八、第九棟樓的産權,秀水閣餐飲股份有限公司28.6%地股份,天星湖20%的股份,陸洪地産拆遷公司30%的股份(林泉控制的另外10%的股權以一百萬的價格,出售給南港投資開發公司),星湖實業90%的股份,陸洪鑄件廠100%的股份。

當然,聯投欠銀行貸款共計七千多萬。

檀山公寓專項帳戶裡面,還有三千萬的園林建設專項資金。

北京路三十六号的那塊地僅有4.2畝,爛泥泉計劃着修建一棟别墅,如果檀山公寓能賣出高價,北京路三十六号的倍數,價格自然也不菲。林泉将那家注資一千萬、卻沒有一名員工的開發公司挂在工程部的下面,由顧良宇統一管理,打算從天星湖借用專門的工程管理人員。

徐建深刻的體會到,借人給林泉,那是肉豹子打狗的行為。林泉打電話找到要人,他支支吾吾了一陣,推說天星湖的工作也很緊,實在抽不出人手,林泉催得急,他就說:“你放張碧筠回靜海,我可以借幾個人給你用。”

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