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第87頁(第1頁)

“林先生,”駱益同一直以敬稱相喚,他對佩服與欣賞的人都習慣用敬稱,“再過一個月,這塊地就要清出來……”

林泉回頭看了顧良宇一眼:“老顧,這塊地完全清出來,要一個月?”

“跟工程隊談過了,以二十天為限,提前一天多支付一萬元,晚一天,扣五千。”

林泉點點頭,對顧良宇的安排很滿意。

“林先生,這塊地準備做什麼用?”

“駱先生認為這些地用來做什麼,才能發揮其最大價值?”林泉看見張碧筠、邵兵、駱情、樊春兵等人也圍上來,“你們也讨論讨論。”

駱情說道:“開發精品别墅,這樣可以與檀山公寓相輝映,這個地段,加上星湖的營銷能力,别墅價肯定能上一萬。”

林泉笑笑,不說話。

“别墅建設規劃審批是個問題,當然,這點對林先生或許不是難事。但是開發周期很長,林先生隻怕沒有這個耐心。”

“駱小姐的提議不錯,我确實有開發别墅地意思,為此,星湖實業與聯合投資将合資成立一家房地産開發公司。”

駱益同覺得有些意外,說道:“三十一畝,可以開發三四十棟高級别墅,開發時期雖然長點,但是四五千萬的利潤還是有的。”

林泉笑了笑,沒有說話,指了指北面,筒子樓變成廢墟,從這裡一直到檀山公寓則一片開闊地。東面是美術博物館。林泉所買下的這塊地,東南的一角大約有四畝地的樣子,與美術博物館連在一起,東面、北面都是博物館的院牆,除了這麼一角地,其他的地方與檀山公寓前面的空留地連成一個開闊的長方形。檀山公寓前的景觀自留地也有八九畝左右的樣子,計劃建設景觀隔離帶。

林泉拉着駱益同往東走了百十步,指着那一角讓博物館擋着的地,說道:“我沒有太多的精力,這一角之地,也有四畝左右的樣子,正好可以用來蓋一棟别墅,其他的地方。與檀山公寓連成一片,我就要為尊貴的檀山業主們打造一片屬于他們的私家園林。”

駱益同嘴巴張了張,驚詫得沒說出話來,後來的人剛跟上來,沒聽見林泉說什麼。

“你們說什麼?”駱情問道。

“沒什麼。”林泉手劃着那一角地的範圍,“這裡可以蓋一棟别墅。”

“什麼,這麼大地地隻蓋一棟别墅,也太奢侈了吧。”

駱益同回過神來,伸手拍了拍林泉地肩膀:“我今天才知道什麼叫出奇制勝。這一角之地的産權,算是我增送給林先生,其他地方的産權必須轉讓給和黃,三千五百萬,可不可以?不然以後的權屬糾紛很麻煩。”

“什麼?”駱情詫異道:“爸爸,為什麼要買下這塊地?要買就讓星湖原價轉讓,為什麼和黃既要割掉一角,還要再加五百萬。”

駱益同笑了,有些苦澀:“有些東西一點就透,與林小弟在一起,真有一種境界豁然的通悟,我恐怕也能體會朱雲天的感覺了,代理商比開發商賺得多,是讓人有點難受。哈哈,不過能讓我結識林先生,真是一件幸事,檀山公寓項目,我真的很期待。”駱益突然又放開了,雖然可能比代理商賺得少,但比以前的營銷策劃,要多得多,自己還有什麼不滿足的。

林泉笑道:“星湖就接受駱先生地美意,将這塊地的權屬分割成兩塊,将其中的二十七點六畝,以三千五百萬元地總價轉讓給和黃實業,另出資三千萬購入檀山公寓相應房産,三千萬的初購款,将用于園林建設。”

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