“啊……”顧曉玲詫異的盯着林泉。
林泉說道:“随這次股權調整,我在天星湖的股權比例将達到20%,跟新城鎮開發公司一樣。”
“那不是說你很快就能成為億萬富翁?”
“隻是股權而言,我還沒從天星湖分得一分錢呢,今年的分紅也沒我的事,看起來很可觀,其實還是窮人一個。”
“南港投資開發公司可是什麼都沒有,天星湖也願意拿20%的股權交換,讓新城鎮白白享受天星湖的分紅?”
“4.6平方公裡土地的管理權與收益分成,隻能說是天星湖占了大便宜。除了經濟适用房,天星湖的精力與資金都将投入到新城鎮開發計劃中去。”
趙增明白,沒有種種好處,林泉憑什麼說服另外兩名股東。
顧曉玲現在知道為什麼耿一民要重點吩咐一句,原來耿一民真是要讓林泉參與到南港投資開發公司的決策中來。新城鎮計劃書是林泉做的,林泉通過趙增、耿一民,通過天星湖,對新城鎮開發公司的抉擇地位隻怕不比自己低。
顧曉玲輕輕拍了拍林泉,笑道:“你還真能出人意料。”
晚上,林泉、趙增到孔立民家裡,将顧曉玲、秦明介紹給孔立民、徐建、陳至立等人認識,順利将錢薇也捎上。眼前的事實是,錢薇将代表星湖營銷長期的留在靜海工作,在孔立民家裡的這些人,将她在靜海經常要打交道的。為了安撫她失落的心,林泉從天星湖借了一輛車給她用,将方楠留在别墅的那間卧室讓給她住,還拿出一張秀水閣的金卡交給她,對她說:“放心吃,都由我來買單。”
天星湖将旗下的策劃執行部、銷售部并入星湖營銷靜海分部,作為交換條件,星湖苑空置房的營銷費用隻有總銷售額的3%。自從将張碧筠挖到星湖,天星湖的策劃執行部與銷售部的員工發展計劃就遲滞下來,林泉隻有打掉和血往肚子吞,接受徐建提出的合并方案,反正天星湖又不是隻開發一處樓産。
在靜海留了三日,參與抉擇南港投資開發公司成立後的初期目标與運作模式,新城鎮的名稱也正式命名為南港新城。
第十二章期待
!檀山四月二十八日,林泉讓郭保林開車送他回省城,沒有回公司,也沒有回住宅,車到省城是晚上八點鐘。林泉在車上跟郭保林分食了一隻面包,用礦泉水灌下去,等腹中那股劇烈的饑餓感稍去,就直接到李映家拜訪。
林泉從靜海出發時,就跟李映通過電話,李映将今晚的應酬推掉,在家相候,開門将林泉直接請到書房。
林泉必須通過李映在近期内将北京路三十六好、三十八号那快地搞到手,這樣才不會影響後期的計劃。
“你想購買的那塊地,提出的協議方案很詳細,我拿到黨組上讨論過了,還是有些分歧。駱益同的和黃前年就想買下那塊地,開價也是三千萬,過去将近兩年的時間,你還想以三千萬的價格買下來,黨組有些人認為你太壓價了。”
“在府青河橋附近,離建委機關宿舍也就兩三裡路的樣子,每畝土地的轉讓價格确實有可能達到一百七八十萬,但是建委機關宿營那塊地地限高稍高一點,我們開發商哪裡有利潤可言?建委去年不是拿去拍賣的嗎,當時定了死千萬的底價,結果怎麼樣?流拍了,因為那塊地不值四千萬。”
“這也是個問題,黨組裡的人也意識到了,但是黨組有人提出自己開發,三十畝總可以建三十棟别墅。”
林泉說道:“李主任,建委自建房,是基地用地,不能拿出去銷售,在北京路建别墅區。建委準備讓哪位領導住進去,不是讓省城的民衆戳這位領導脊梁骨嗎?再說,三十别墅的建築、裝潢費用将超過六千萬,建委現在能籌集在這部分資金嗎?”
李映笑道:“你在短短一個月的時間裡,将建委的底摸得很清楚啊,我和你一家人不說兩家話,黨組成員還是傾向于接受你的方案。分歧還是有地,這需要時間來慢慢的解決。你希望明天的黨組會議就通過這份轉讓協議,時間上緊迫了些。”
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