謝博淵把明峻和明佳叫到身邊坐下,耐心地把這件事該怎麼做講給兄妹二人聽。
“我們是官,周家是民,而且周家還是商戶。周家目前在渠縣的情況可不太好,他用這鋪面來示好。那鋪面就算是他的投名狀,我們接了就好,有了這層關系,周家在渠縣的狀況能好很多。”
不過是邊陲小鎮的一棟小樓,謝博淵可不放在眼裡。在京城,裝修奢華的大莊子,都不知道多少人上趕子送給他呢。
200兩買這個小樓周家會很開心,若是300兩買下周家可不會這麼開心。而若是310兩買下周家和黃家可都不會開心。
明佳沒當過官,更不懂那些有權勢的世家如何和附庸過來的勢力相處。不過,既然原伯伯說可以200兩買下書鋪。她當然樂得少花錢。
那麼剩下的問題就是怎麼籌錢了?額。。。。。明佳覺得一事不煩二主,還是原伯伯出錢比較好。
“原伯伯,要不您出面200兩銀子買下鋪面,我再以書鋪東家的身份跟您租鋪面可以嗎?”明佳把自己想好的辦法,說給謝博淵聽。
謝博淵想破腦袋都猜不到明佳想到的辦法是這樣的,他可沒有在渠縣置業的想法啊!不過為了自己的徒弟也不是不可以。
謝博淵含笑地看着明佳,一副你可以繼續說服我的樣子。他很想知道小姑娘還能有啥說詞。
之前可能真的一直是在薅謝博淵的羊毛,總會有些心虛。但是這次她是真的覺得買下這個鋪面是很不錯的投資,穩賺的。
明佳擡頭看向謝博淵,眼神中甚至有些憐愛。最後無奈地想:果然是死腦筋的書生,不懂投資理财。
“那棟樓保存的很好,據說之前可是價值千兩的,就算現在的價格200兩也是遠遠低于市場價。我爹在渠縣做縣令至少3年,光租金就可以收回來180兩。
三年後,渠縣經濟發展肯定比現在好很多。
就算您離開渠縣前,再把鋪面轉手賣掉,我估計至少可以有350兩的進賬,200兩銀子隻需要三年的時間您就可以收回530兩銀子,這還不算您在書鋪的收益和分紅呢”
明佳一臉心痛地解釋給謝博淵聽,說真的她要是有錢肯定自己買下。然後租給書鋪,個人财産和集體财産必須分清。
謝博淵懵了,這個理由是他完全沒想過的。他從沒為錢操心過,他以為小姑娘會給他講書鋪的未來或者和他撒嬌。
不過,好吧!不得不說小姑娘說得讓他很心動。比什麼理想中的書鋪更讓他心動,謝博淵第一次知道原來自己也會為了錢帛而心動。
書樓的事解決了,明佳見謝博淵似乎狀态不錯,好像已經開始适應渠縣目前這個工作強度了。
她覺得是不是她可以給再請謝博淵幫一點小忙。
“原伯伯,您之前遊學去過不少地方,認識不少人吧?”忽然明佳好像很崇拜謝博淵似的看着謝博淵。
謝博淵心中警鈴大響:這小姑娘肯定又有事要我辦。
明佳覺得目前有的書籍太少了,謝博淵之前說過,他還有不少書之後會運送過來。但是和明佳的設想還是相差很多。
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