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第56章 房地産開發(第1頁)

王淩沒接趙普的話而是看向蘇晨,這事情可是有風險的,雖然高價抛售能賺錢,但如果糧食價格一直下不來他可擔不起。大小官員和幾千郡兵和縣兵要是斷了糧食那整個廣陽就徹底完蛋了。

蘇晨笑着沖他點點頭,自己要的目的看起來簡單,但這其中的邏輯道理也隻有自己和趙普能歐理解,而且趙普還不知道自己有殺手锏,因為和系統兌換糧食的價格是固定不變的。

見王淩還是不放心,蘇晨笑道:“大不了到時候本王派遣一些人去搶購府衙抛售的糧食,晚上給你運回去一部分,至少能保證下半年的口糧,也能更好地讓那些人上鈎。”

趙普兩眼放光,這位燕王還真不簡單,燕王府、太守府和縣衙動作越頻繁,那些奸商就越笃定薊縣糧食緊缺。這樣他操作起來就更加容易。

王淩和楊松還想說什麼,蘇晨直接一錘定音:“就這麼辦,在糧食價格戰這件事情上趙長史就代表本王,大家一定要通力合作配合好。另外今日堂上之決議決不能有第六人知道,否則本王殺無赦。”

衆人齊聲英諾,蘇晨又接着說道:“楊大人,再有兩月夯土城牆就會完工,本王打算采用比青磚還要堅固的材料外包而且速度會很快,能夠趕在冬季來臨之前完成城防設施。所以接下來薊縣的繁榮交拜托你了,本王的目标是兩年内薊縣城内常住人口要達到四十萬,未來是八十到一百萬。”

聞言衆人都是一震,王淩、趙普和王啟年都同情地看向楊松,這個薊縣令不好當啊。楊松額頭一直在冒汗,不過上任之前蘇晨就跟他說過規劃,薊縣的城牆比洛邑還要來得長,自然是有目的。按照燕王跟他說的,要将薊縣打造成超越除了皇城以外所有城池全楚最大的軍事和工商業中心!

楊松在衆人的注視下逐漸平靜下來,因為他早有預案,隻是最近糧食突然飛漲還沒顧得上仔細梳理,今日蘇晨說起來他也就索性将自己的計劃說出來:“殿下,還請你預先撥付下官一批銀錢作為啟動資金,下官在想等這次糧食價格打下去之後,薊縣肯定有大量的儲備糧,正好可以招募大量的民夫同時開工建設。下官的想法是除了殿下規劃的圖書館、展覽館和太學以及軍營、府庫外,将縣衙也遷出來以帶動舊城的居民搬遷。内城空出來之後可以用來修建高檔住宅和娛樂場所,内城的地皮和住宅就可以高價賣給那些商賈和想來縣定居的權貴。賺來的錢用來修建外城的道路和其他公共設置,吸引臨近郡縣的富戶前來定居……”

楊松打開了話匣子滔滔不絕,王淩、王啟年一臉懵逼,趙普若有所思,蘇晨則瞪大了眼睛,這家夥不會也是穿越的吧,這是搞房地産開發的天才啊!

蘇晨激動地從座位上站起來笑着對楊松說道:“不用等,馬上着手規劃,能立即開工的就立即開工。薊縣的工地越多越熱鬧越好,正好配合趙長史行動。另外本王跟你通個氣,要在外城給英烈祠留出中心位置,還要在東南西三個方向修建一定規模的休閑廣場,本王會在廣場四周修建一些商場、酒樓和住宅,商場主要用于銷售燕鳳商會的貨物,住宅用來安置幽州有功将士和文武官員的家眷,所有基礎建設的錢本王來出。”

楊松聞言大喜:“如果殿下在外城興建大量的商場和酒樓必定會加速人口集中,下官有信心完成四十萬人口的目标。”

蘇晨點點頭:“你牽頭成立一個商會專門負責薊縣内城改造和外城開發,本王會入股其餘的文武官員和商會成員也可以入股。不要着急賺太多的錢,主要将外城的基礎建設搞好,讓内城的普通百姓覺得外城更漂亮、幹淨,然後内城往來外城搬遷可以獲得同樣大小甚至更大的房屋,還能獲得一定的拆遷補助銀……”

蘇晨也是興奮了,越說越來勁,自己那個時代所有房地産開發的想法都說了出來,王淩叔侄徹底懵逼,趙普也跟不上了,但楊松的眼睛也越來越亮,臉頰都泛出了興奮之後的潮紅,不是他不淡定,是燕王殿下太懂他,太懂城市建設!而且很多方面比他更專業,比如原地拆遷、異地拆遷、拆遷安置與補償、官府引導、福利性分房拉動剛需等等他知道但說不出來的名詞概念,從燕王殿下這位年僅二十歲的親王嘴裡說出來确實太讓人意外了。

楊松就像一個在學海裡遨遊的小學生突然遇到專業領域的教授,良久楊松終于冷靜了下來:“殿下,若是糧食價格不下來,太多的工地開工恐怕會……”

“你就說你有沒有信心讓這個商會賺錢,隻要能賺錢本王就能保證薊縣的糧食供應。其他的有趙長史呢。”

楊松昂着頭:“有殿下清奇的思路和那麼多新的建築材料作保證,不要說幽州的,下官能肯定連皇城的達官貴人都會坐不住!”

“哈哈,好,本王給你做後盾,保證糧食供應,保證胡人進不了關,剩下的就看你的了!先在薊縣做出個樣本來,然後全幽州推廣。”

兩人一唱一和了将近一個時辰,最後還是趙普将兩人拉了回來:“殿下,楊縣令,薊縣内外城的建設是一個長期的工程,眼下最重要的還是打好糧價這一仗。”

蘇晨點點頭,不過信心更足了,隻要楊松這邊也能長期賺錢,能将薊縣繁榮起來,他系統裡數以千計的各種産品還怕賺不到錢?有薊縣的繁華吸引,有各種新奇的貨物出售,那些商賈肯定會争先恐後的薊縣買房買地。隻要自己能夠兩年内确保胡人不進關劫掠,冀州、皇城的達官貴人肯定也忍不住好奇來薊縣湊個熱鬧。蘇晨想好了,武帝在他不好有什麼大動作,那麼就一直往北往東打,将黑水人徹底趕出白山黑水,等世家們發現北方還有廣闊的良田還怕吸引不了人?

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