“那,京城的糧價穩定了?”江文絢笑着問道。
謝清點頭,道:“穩了,我離開京城的時候,粳米的價格也不到一千文。”
聲音頓了頓,謝清道:“這個,因為運河封了一個月,所以我在京城也多待了一個月,一是手上有錢,便想着多帶些貨物回來,二是想着多看看京城的市場。”
聲音再度頓了頓,謝清道:“夫子啊,我覺得,以後可能每年都會從江南運糧進京。”
江文絢笑道:“江南一直有糧倉之說,隻要農耕恢複,在喂飽當地民衆之外,有豐盈的糧食可以支援其他地方,何況運河一開通,借助河道,遠比走路方便,東家可以自信些,把覺得去掉。”
謝清哈哈笑了兩聲,道:“夫子這般說,那肯定是沒錯了,我聽說,陳大人這次是以行價收購的粳米,雖然比去年低了一成,但是比我們預計的還是高了一成,而且,大夥也不愁米沒地方賣,這要是每年都這樣,那我還得再去買些地。”
這次進京,光那些粳米就賺了将近萬貫,那些絲綢也賣了好價錢,再加上他帶回來的這些貨物,這一趟,他的淨利潤都有三萬多貫。
以現在江南某些地區的地價,至少可以買個幾千畝地。
“現在地還好買嗎?”江文絢問道。
江秋雨跟着華夫子下田,除了統計早禾和中禾的田地數量,也特意關注了一下地價。
估計是多年戰亂的關系,現在和南吳那時候比,地價要便宜了很多,一畝一等良田也不過五六貫,而且,這還是這兩年慢慢恢複的地價,據說宣德之戰期間和宣德之戰剛結束那兩年,地價更便宜,隻要是給現銅錢,一畝一等良田賣兩三貫的都有。
謝清笑道:“夫子想問的是江城那邊吧?江城附近的地的确很多已經被貴人們買走,不過,江城也不是隻有江城附近的地,離江城比較遠的,山林和谷地交雜在一起的,田地很碎,不是那種幾百上千畝成片成片好打理的地,那些貴人還看不上眼,他們本離得遠,這種地管理起來麻煩,所以便是江城,這種地他們也是不要的,合城,南城,包括熙城,都有很多這種地,不過對我來說,那卻是好地。”
這些年他一直在展桑林蠶房和織坊,這桑林也不是成片的都隻種桑樹,連帶着也會種些别的樹,那些木頭的價格也不會低,所以,那些帶着山林的碎地,于他來說,都是好地方。
“如此,那要恭喜東家了。”江文絢笑道。
謝清神色微動,道:“夫子這話有深意啊。”
江文絢輕笑了笑,道:“東家剛回來,可能有些事還不知道,江南路官場有些變動,不光是學衙,還有其他的一些變動,比如說,江城已經成為江州府,設立知府衙門。”
謝清驚訝道:“真的?”
随後又極為誠心的問道:“這個,意味着什麼?”
江文絢笑道:“意味着,江南這裡不管是從衙門還是從民生,都開始走入正軌,待得再安定兩年,農耕全面恢複,糧食,絲綢,各種産物都恢複供應,那麼地價就會上漲,我記得,宣德大戰前,周軍還未過江的時候,一等良田的價格已經到了十四五貫一畝,雖說,現在這地價不一定會一下漲到那麼高,不過,一般來說,這地價是跟着米價走,米價高,地價就高,宣德之戰前,我記得米價到了一千一百文一擔。”
隻是,戰亂一起,人命都如塵土,什麼東西都比不過實實在在的庫存糧食,所以,那時候的米價上天,地契卻如同廢紙。
一直到宣德大戰後,農耕恢複,而人口銳減,新米上來後,米價驟降。
但是這些都是特殊時期的特殊表現。
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