李民洋辦公室裡,他正在與幾位絕對高層商量着重大事宜,章道已經安穩的在這一行列中。
“加上魔都财政的借貸,誠德會的總債務達330億,現在有能力全部償還清,且賬目上至少有五十億的資金流,根據當前的歸母淨利潤,遠低于紅線之下。”
姜大梅很自信地說道。
自從誠德集團成立之後,還沒有任何時候,資金像此刻這般充足過,甚至已經成為資本。
“按照當前的體量,誠德資本可以提前成立了,與其他投資商一起坐莊。”
姜大梅又補充一句,對于她這個财務總監而言,永遠敏感于投資的回報率。
“還什麼錢!?玩的就是資金流,集團下一步依舊要最大限度的去融資,大梅,你一定要操作好這件事,例如福海的老廠區改造項目。”
然而李民洋卻是直接反駁,“還是磚頭經濟的時代,沒必要往投行靠攏,那些人隻想把手伸到我們的口袋裡,下一個風口......”
李民洋的話還是止住了,就在明年,那位資本大咖将要收割亞太經濟,這關乎誠德集團能否進入真正的一線資本,去窺探這個世界的财富。
也就是說,誠德還有一年融資的時間。
“對,千萬不能還錢,現金為王的時代,哪有主動還錢的事。”
章道立馬附和,否決了姜大梅的提議。
“大梅,建好的誠德廣場,都要進行抵押貸款,在今年,子公司的上市是重頭戲......”
突然,李民洋指着姜大梅,話語稍有停頓,神态變得極其嚴肅,“這一年将很考驗你的能力,想辦法推動全部子公司的上市工作,且在九七年前後落實。”
“然後子公司上市以後,再進行股權抵押,最大限度融資嗎?”
姜大梅順着李民洋的思維,繼續往下說,她已經熟悉一把手的手段,永遠都在大刀闊斧地往前發展,而且這一次,将締造更大的駭浪。
當前誠德的體量已經足夠大,浦東新區的樓盤售罄後,金融機構會迫不及待地把錢湧給誠德,所能夠融資的款項亦是天文數字,如此大的資金流,一旦運作不好,出現丁點差錯,那誰也救不了,必定粉身碎骨!
“對。”
李民洋笑着點頭,看起來十分輕松,轉而看向章道,“你來分析分析九七年以後,香江房市的市場。”
“香江回歸之後的市場......”章道露出一抹狡黠,繼而侃侃而談:
“香江的房價必然要迎來回落,說句大家不太喜歡聽的話,因為大多數人不相信香江能夠在内地的帶領下,越發繁榮,市場必然如此運行。
但是,隻要相信華夏,相信祖國将變得繁榮昌盛,那麼在九七年往後的一段時間裡,就是房價的最低谷,誠德可以建倉。”
會議室裡陷入短暫的安靜,當旁人都在思慮章道的那番話時,李民洋毫無征兆地鼓起掌:
“啪啪啪啪......”
“章道分析得非常正确,真是了不得啊,怪不得長天實業的投資能夠屢屢得利。”
李民洋重重感慨,而後續香江市場的發展軌迹,與章道的預想完全一緻。
韓心願深深看了章道一眼,露出一抹異樣的神色,一把手可從來沒有像這般,三番兩次的去稱贊一個人。
旁人也對章道露出笑意,旋即孫旭衛正色:“劉總,曼幕的上市工作,你抓緊與大梅落實,務必在前半年實現上市。”
“您放心,各項審核都已經通過了,隻等流程結束以後就可上市,要比想象中的快。”
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