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第60章 展宏圖 葉大人的商業構想(第1頁)

十五天之後,葉俊的院子裡呈現了大渝的第一個鐵質壓水機。

一個月之後,李貴田給葉俊買下來的那個大院子裡,第一個蔬菜大棚誕生了。

所有人都歡欣鼓舞。

尤其,沐青雪覺得葉俊此子是個天才,應該去工部當差,沒去工部着實可惜了。且他暗下決定,如果自己以後有能力了,必須力保葉俊去做工部尚書。

有此誓願的還有一人,那就是長平郡王。王知事要上交的邸報怎麼寫他不管,為此他倒是親自寫了一道折子給自己的皇帝伯父,要求表彰葉俊的功績。

于是,在葉俊來涼州府僅僅一年半的時間之後,他正式由從五品的知州轉為正四品的知府。從這一日起,葉俊才算是名正言順的涼州府知府,且這位子坐得穩如泰山。

葉俊說話算話,他不管打井做壓水機是不是一本萬利,直接培訓了一個技術團隊,由沐青雪家裡的沐海和洛推官共同掌管。且葉俊親自拟定了主要章程:給各級政府部門打井不允許收費;每進一座城都免費給該城打四口井(東西南北);民間打井合理收費,收費标準按照當地的生活水平來制定,不允許任何人以任何形式單獨收取額外費用,技術團隊内互相監督。

五月,天暖,整個涼州府都是生機勃勃的,來往的商販也多了一些。

府衙大例會上,葉俊依次聽取了各縣的報告,并對下一步的工作給出了大緻的方向。

會議最後葉俊才道:“我要在府城西城門外面蓋一條商業街,這條商業街呈南北向,距西城門一裡,全長約二裡有餘,整體是鋪面對鋪面的格局,兩排鋪子中間預留二十米的通道,這兩排約可得單間鋪面320間。别看是單間鋪面,實則進深很大,也就是說前面是門店後面是倉庫,很方便。

那麼,關鍵問題來了,這麼大筆的支出是任何一個政府都不能夠擔負得起的,所以我決定在民間招商。何為民間招商?如果說蓋一間商鋪需要二十兩銀子,那麼張三有錢,願意出一百兩,商業街建成以後,這裡将有五間鋪子的五年使用權屬于張三。這些鋪面在前五年他或可出租或可轉讓或可自己經營,政府不加幹預。

五年後,這些商鋪的所有權屬于涼州府府衙所有。且,這些商鋪的地契始終屬于府衙公有,個人有使用權、轉讓權和出租權,沒有出售權。即日起,府衙将頒發告示,邀請民間注資商鋪,這告示你們各縣都要及時張貼出來,不管有多少人想要這鋪子,鋪子數目是有限的,我不管張三、李四是哪裡人,和誰有什麼關系,先到先得。

而此時就是咱們内部認購的時間,一間鋪面的材料費、人工費、統一門匾費、統一管理費、照明費、衛生費、綠化費等等加在一起約合白銀五十兩,請問諸位有沒有誰想要”?

蘇康騰一下站了起來,激動地問道:“請問葉大人您認購了多少”?

葉俊笑道:“之前我向郡王報告了此事,郡王說,任何人認購鋪子不允許超過五間,這是上限,郡王的主旨是,财呢?最好是雨露均沾。所以,我也不能貪心,就依從郡王爺的規矩,和郡王一樣,認購了五間”。

秦漢笑道:“如此十間就已經沒有了,三百二十間鋪子聽起來挺多,可是若在整個涼州府發布通告,那還是狼多肉少啊!不管别人,我也要認購五間”。說着就喊自己的貼身小厮讓拿銀子進來。

秦漢一領頭,衆人紛紛坐不住了,“給我五間”“給我五間”……

結果,一圈下來每人五間,九十間就沒了,且都是應要求立刻就交了銀子。葉俊滿額黑線道:“你們就這麼相信我?不怕這銀子打了水漂”?

闫淙道:“若是對你連這點信心都沒有,我們何必千裡迢迢跑到這鳥不拉屎的地方來”?!

蘇康道:“退一萬步講,真打了水漂又如何?在座諸位誰還能因為二百五十兩銀子就破産麼”?!

徐博苗直接站了起來:“都說完了吧?說完了吃飯去吧,餓死了”。孫岚山拍徐博苗一下道:“就知道吃,咱們一直這麼蹭飯,早晚把賢俊吃窮了”……幾人一邊唠唠叨叨一邊毫不猶豫地直接就往府衙後院走去。

席間葉俊又道:“還剩下二百三十間鋪子,避免不均,咱們還是現在就分一下吧,我們府城畢竟是守家在地的,富戶也多,就留五十間鋪子,你們下邊各縣每縣分十八間鋪子,人若多就規定一人隻能認購兩間,人若少,就随意,你們靈活掌握吧。但是,隻限十日啊,十日内将銀子給我送過來,我要趕緊找人開工,這邊暖和的時間比較短,工期緊”。

沐青雪道:“地皮你都落實好了”?葉俊道:“十天前就辦好了,羅通判辦得”。沐青雪點點頭,不再言語。

要說葉俊來到這邊以後,那真是天高任鳥飛,海闊憑魚躍,他的理想、構想毫無顧忌、大刀闊斧的推進。

晚間,一家人用餐後,沈玉玏忽道:“玉琪的娘子秦氏有孕了,這下你該給玉琪親自寫封信了吧”?

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葉俊先是一愣,繼而一笑,說道:“這是咱家的大喜事,我自是理應親自寫封信給他道喜。父親、母親盼了這麼多年,這回可都心滿意足了吧”。

沈玉玏道:“可不是嘛,若不是玉琪攔着,父親那脾氣隻怕又要大宴賓客了”。

葉俊道:“玉琪攔不住父親,等孩子滿月時,父親指定是要大辦的。到時候,你掐着日子,也回家恭賀一下吧”。

沈玉玏道:“我也想回家,這不是擔心你嘛,我走了,且一走幾個月,誰照顧你呢”?

葉俊笑道:“你這話倒奇怪,我這麼大人了,難不成自己還不能照顧好自己了?你隻要不把咱家大廚李氏和田氏給帶走了,我肯定能在這邊活得好好的”。

沈玉玏忽然噗嗤一笑,道:“李氏和田氏隻在竈間忙碌倒還罷了,咱家負責每日采買吃食的老蔡如今可也算是個人物了!因他每日清早都帶着小虎去市場買菜,日子久了,市場上的人幾乎都知道他是知府大人的采辦,所以,老蔡每次去市場都跟打仗似的。

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