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冰蘭這麼一說，所有人都思考起來，梁建平道：“我先去找幾位朋友，看看他們什麼意見，如果他們能入股就好說了”

第138章生在五十年代14

等梁建輝一走，所有人又看向冰蘭，一定是那個偶爾出現的記憶吧？如别人說的他們可能懷疑什麼，但是冰蘭的每次預言基本上正确，所以這事就要重視起來。

資金自己家隻有二十二萬了，李氏連着嫁閨女，娶媳婦，不可能不花。冰蘭隻覺得自己家這點錢太少了。但是自己又不能拿出來家底。

七天後，梁建輝興沖沖而來：“我已經聯系了幾家，他們有意願聯合起來建房。跟你的意思一樣，哪怕是為自己。我們請了律師，到時候房屋就分層賣。一層幾萬塊還是有人買得起的。小平的也就兩三萬，大的五六萬樣子。

分層，分單元，地皮就在尖沙咀、銅鑼灣找，樓層按你的提議，十層以上，這樣一塊地皮可以起蓋更多房屋。相對的成本也就低了”

“我家能出二十萬吧，地皮按照一百萬，甚至兩百萬準備。我們載偷渡客的時候有一位英國劍橋畢業的，他是建築師，可以請他來設計督建。至于買地皮，可以用所蓋的房屋賄賂港府的人。”冰蘭所說的建築師就是黃雲傑。

“我們商量着成立一個置業委員會，我看你比我強。改天咱們聚聚”梁建輝發現這女人的頭腦不是一般的聰明。

梁建輝告訴她，有人已經在四方街買去了大片土地，他們隻能去其他地方。冰蘭明白，霍家已經動手了，自己再不快點，别人一動，哪還有他們的地方？即使有也會漲價。

置業委員會成立，從國内來的一位做建築修路的商人陳學禮先生擔任主人，梁建輝為副手，成員除了冰蘭，還有黃雲傑和會計何毅、何孝恒。集資兩百八十萬港币。

第一次開會，大家集中讨論的就是土地問題，冰蘭提出來的理念是要建一個住宅區，有管理的小區，環境要相對好一些。如果有統一的管理維護，住戶群體的檔次就會上來。有能力的人讓他們生活在那些環境太糟糕的地方，即使能買得起樓房，誰願意住？

再說一棟房子買下來還要去出租，白領沒精力去管。高檔公寓租金又不便宜，他們需要的是一個環境好的小區。

“那樣位置就不能太差了，油尖旺的人口密集，要說清淨，還是去銅鑼灣，就怕地皮不好拿”陳學禮道，“這裡還是梁老弟與他們打交道時間長，可有什麼辦法？”

“我們一路走來基本上都是錢開路。當然也要有實力。如果我們真的建起一片那樣的小區，不妨還是以利益為開路石”梁建輝道，他看向冰蘭，送房子的主意也不錯。因為是摸索着進行的，股權隻能待定。大家粗略提了一個方案，就都投入開發樓盤中。

地址選了幾處，這就要看跟政府談判能拿下來哪裡，資金不夠，銀行借貸是首選，冰蘭跟何孝恒接下任務。

現在找銀行借貸一是有保人，二是要有抵押。他們沒抵押，更沒有人願意給他們作擔保。冰蘭是帶了一堆東西來的。亂七八糟的一箱子。

同來的何孝恒被逗樂了：“你這是要幹啥？”

“都是老家分來的東西，以前是地主家的，看看有值錢的沒？如果我們談不下來，萬一我這裡有值錢的就當抵押”

“早知道我也帶一些來，家裡老物件還是有的，就是不知道值不值錢”何孝恒笑道。

兩人穿得體面，被讓進彙豐銀行的接待室。接待他們的是這裡的副經理大衛.霍克。兩人都會英語，倒是沒語言障礙。

何孝恒遞交了一份英文計劃書，和申請貸款的意向。霍克倒是很負責認真看後道：“你的主意不錯，我個人表示支持。但是公司的規定不能不執行，這樣吧，一位有實力的擔保人和足夠價值的抵押，你們而選其一就行”

這兩樣他們都不能做到。冰蘭問霍克：“先生，請問你們有鑒定師嗎？我有些東西需要鑒定，也想知道他們能不能做抵押”

“我們有專業的鑒定團隊，您的東西？”

冰蘭把箱子放桌子上，“都在裡面”

霍克打了電話，一會兒過來三位鑒定師，兩名英國人，一名中國人。冰蘭把箱子裡的東西一件件拿出來。裡面的畫都是她那個丈夫從地主家拿來的，但是趕上下雨，保管的不太好。還有就是一個罐子，兩個盤子，一塊略顯不幹淨的玉佩，最後是她的主要目标，達旺送給她的那顆藍鑽石，被她叫做藍夢。

鑒定者認真查看每件物品，不住可惜保管不當，經過三人研究後，那位年長者道：“女士的物品總價值大約三十萬港币”

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