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第74頁(第1頁)

“既然如此,那我就恭敬不如從命了。”

邢子晨對這塊地皮勢在必得,當然選擇了自己最有信心的團隊。

進行彙報的是一名幾乎與黃石差不多年齡的中年男子,彙報中規中矩,看起來行事作風也很嚴謹。

海羅灣是一塊算不上風水寶地的地皮,地形結構也比較一般,但關鍵在于位置較好。作為50多年的老地皮,裡面的建築多半是老弱病殘或者搖搖欲墜的模樣,不過好在地理位置處在市中心的邊緣,不算郊區,附近也有學校和醫院,附近十多個公交站台,還有地鐵口四五個。

邢氏集團購買這塊地皮主要是想要建造遊樂場和觀光酒店,和這塊地皮相對應的市外山區觀光景點已經在建造中,如今隻想購買這塊地皮獲得更加快的進度,開發在市區邊緣的旅遊區站點。

精英男子的彙報有理有條,說服力強,并且連改造後的計劃地圖都已經有了些模闆。

黃石聽得連連點頭,臉上也帶上掩蓋不住的滿意。

“……我們的計劃往後還有很多聯動,肯定不止這一點,日後還有很多需要合作的地方。”

若有所思的點點頭,黃石見精英男子演講結束,直接跟嚴玉奇點點頭。

嚴玉奇挑眉,不慌不忙的将目光轉向沈涵,仿佛一切盡在掌握,完全看不出他連沈涵的計劃聽都沒聽過。

總之不管這次的事情好與不好,一切都不是他擔責任,更何況景亦這個頂頭上司都沒拍闆叫停,他自然也不緊張。

沈涵站起身子,不緊不慢的準備将U盤插ru電腦USB口,操控着打開了多媒體。

手中拿着計劃書,沈涵的身上迎來了諸多意味複雜的目光。有疑惑、有審視、有質問。

“首先自我介紹一下,我是本次演講人員沈涵。”有心機的并沒有說這次的企劃案是他的手筆,沈涵見衆人臉色不變,接着緩緩道來。

“對于海羅灣地産地皮介紹我想也不必多說了,我就直說,本企業對于海羅灣地産規劃為高層大廈建築,會有社區一類的高層,環境鑄造不用多說,還有……”

和上一位精英男的演講不同,沈涵話語中沒有那麼多的藝術色彩和推銷時的大膽預想演講,中規中矩,企劃案也是很普通的居民樓高層建築,不管是從企劃還是從演講,根本就沒有邢氏集團那麼吸引人。

就在邢子晨無聊的開始轉筆,黃石忍不住要用手撐着下巴的時候,沈涵忽然話鋒一轉。

“然而這隻是其中的一項企劃歸案。對于海羅灣來說,雖然附近有學區醫院,公交地鐵,交通便利,但是海羅灣附近經濟并不發達,這是事實。”

“嚴格來說,從普通人的角度考慮,這裡距離創業園較遠,附近相對于公司企業,更多的是分布居民樓和一些即将倒閉或者在營業的小工廠。對于這個地方來說,我個人認為黃先生的出售價格略高。”

黃石瞪大了眼睛,有些難以置信自己剛剛是被人給怼了。雖然他的價格是比一般的地産商高了一些,但是如果是你要嫁女兒你會二三十萬就嫁了?開什麼玩笑!

邢子晨也對這一變化感興趣起來,坐姿端正了些,比起看那個目光仿佛要噴出火來的男人,他對眼前這個前妻從未見過的另一面更感興趣。

“普通人選擇房地無非就那幾種,價格便宜、交通或生活方便、地理位置好。例如學區房、醫院附近的房子、或者離單位近的。但學校是小學,所以也不太存在普遍學區房的搖号那種程度。就目前來說,蓋高層這項計劃就算成立,也會迎來一段空虛的過渡期,并且這裡地理位置一般,升值空間較小。”

“但是……”沈涵一頓,臉上帶笑,叫黃石看得一愣。

“這不代表我們不想嘗試。”

一朝跌入谷底,狠狠的摔了個底朝天,随後又被捧上天堂的感覺是很奇妙的。至少黃石在面對沈涵有理有據的利弊分析時,嘴角控制不住的勾起,帶着一份自豪。

沒錯,我的‘閨女’就是這麼出色!

這塊死皮在黃石手裡已經有三十多年了,這些年黃石手下地産不斷轉讓再購入,房地産公司幹得有聲有色,但唯獨這塊陪伴了黃石大半輩子的地産,他卻一直都沒有轉讓出去。

如今要不是再不加入投資商加以轉讓重新返工,這塊地皮也就差不多廢了,黃石是無論如何都不願意出手的。

“事情有利有弊,但就是因為看清楚了才會去做。景天,敢賭。”其實并不知道景亦敢不敢賭,不過為了漲自家士氣,沈涵隻能大言不慚。

家務事之後說,雖然感情行不通,但是好歹工作他不相信景亦會跟他擺臉子。

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