“原告請簡要陳述你的訴訟請求以及事實與理由!”
安月明坐在原告席上,開庭前他就已經将每個環節需要用到的材料整理好放在一邊了。
這是一個很好的開庭習慣。
别小看這個習慣。
如果遇到态度比較溫和的法官還好,就怕遇到性格比較急躁的法官,他在上面進行發問的時候,看到你在庭下手忙腳亂地翻閱材料影響庭審的進程,他是會出言訓斥你的。
特别是在年末結案壓力很大的情況下,一旦一名律師出現這樣的情況,法官可能會毫不留情地批評你不夠專業。
經驗比較豐富的律師還好,他已經熟悉了法庭的環境和氛圍,加上他經常來這個法院辦理案件,對一些審理法官的脾性也比較了解,可能不會被影響。
但菜鳥律師就不同了,他們沒什麼經驗,本來就很慌亂地在尋找答辯的材料,結果審判席上的法官還對自己态度很兇,可能立馬就亂了分寸。
這時候如果當事人一同和你前來,可想而知,他對你的信任便會大打折扣。
這件案子過後,他将不再是你的客戶。
也就不可能存在,他将你介紹給他的朋友。
案源的拓展就在這裡斷掉了!
安月明的準備工作,在場的人是能看得很清楚的。
他對這場庭審的用心程度,肉眼可見。
張燦元不由得在心裡再次肯定了安月明的能力。
雖然因為安月明,他被院長批了個狗血淋頭,一張老臉都丢盡了。
但面對這樣的年輕法律人,他隻會有尊重和期待。
“審判長,以下是我針對被告西宛區政府的訴訟請求以及事實與理由。”
“訴訟請求一:請求确認西宛區政府對原告位于溫陵市西宛區東陵鎮玉杏村玉杏218号所屬房屋實施的強制拆遷行為違法。”
“訴訟請求二:請求判令被告西宛區政府賠償因其違法行為緻使原告遭受的損失70萬元。”
“訴訟請求三:本案的訴訟費由被告承擔。”
賠償金額之所以是70萬元,是因為被拆的房子除了安月明他們家,還有爺爺分給他叔叔的另外一套房子。
因為土地證都沒有辦理下來,安月明就幹脆一并提起訴訟,反正現在兩棟房子都是登記在一起,戶主都是他的爺爺安啟渡。
到時候隻要把錢給遠在外省的叔叔一家就可以了。
“事實與理由。”
“2008年9月22日,被告溫陵市西宛區政府發布宛府【2008】21号《西宛區政府關于溫陵東站項目建設用地土地征收通告》,通告明确原告所屬房屋列入征收補償對象,後案外人溫陵市政府于2009年3月24日,發布《溫陵市政府征收集體土地村鎮企業用地補償标準的通知》,明确了西宛區土地征收補償的标準為每平米400元。”
“而被告方在與原告洽談補償方案時,采用的補償金額卻為每平米320元,在多次協商無果後,竟然趁原告參加玉杏村征收動員大會之際,公然強制拆除原告所屬房屋!”
2009年這個信息相對閉塞的年代,拆遷補償的金額和公告中不一緻,背後的小貓膩,懂得都懂。
政府的公告也沒有在各個小鎮公開,補償的标準都是由村委會那邊直接下達的。
安月明在立案之前,便去申請了政府信息公開。
像這種征收公告,申請的流程是很簡單的,但小村莊裡,有讀過書的人都不多,更别說懂這點的人了。
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