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第87頁(第1頁)

“居然這麼掙錢?我還真是沒想到呢!”

“爹,這也就是咱們這房子多,而且還是抄家回來的,不怎麼看重,這才有了這麼大的利潤給您看,一般人家,多出來的房子,多也不過是一二套,有些個都是自家的别院,看着喜歡的,舍不得租出去的,這樣一來,自然也就沒有人知道這裡頭的利潤了,再一個,好的院子,像是這三進的,若是自家住的,一般都是花園子什麼的都齊備的很,這花草什麼的有的還是很值錢的,若是家具再用的好些,這成本不是更上去了?也就是我們,這房子全是雞肋,看不中,又一時沒有賣出去,這才會專門放租,還有就是這房價的事兒,兒子這算的都是市價,這市面上買房子,賣房子,有幾個是按照這房子造價買賣的,多是折舊後的價格,一般來說,這造價最起碼比這市價要上浮兩成呢!若是這麼算,也就沒有那麼大的利潤了。說實在的,兒子當時還真是沒想那麼多,隻想着一時間賣不出去,幹放着太虧了,索性租出去能掙幾個是幾個,權當是補一補咱們薛家這些年被貪的利息了,等着收了房租後,才反應過來,這裡頭居然還能這麼算,這麼掙錢。”

薛訊眼睛亮啊!夜裡都能當燈泡用了,拿過了冊子,自己又算了一遍,然後眉眼都笑的皺了起來,歡喜的說道:

“兒子啊!這不甘心的好啊!上回我還想着,這些個抄回來的東西,田地什麼的還能整一整,或是置換,或是歸攏,再圍成幾個新的莊子,給咱們家多添了些田地,也是有用的,就是鋪子,也能查到咱們家那些商号裡,就是這房子,實在是多的有些頭疼,還不好處理,一下子賣不出去,簡直就是放着浪費,又是需要人手看護,又是需要整修的,太麻煩,不想到了你手裡,居然還整出了這麼一手,好,實在是好,不愧是我兒子,這樣,既然你這宅子處理的好,那麼那些不得用的下頭縣上的,鎮上的鋪子,要不也給你處置吧,說來雖然這些日子都給了下頭的商号,可是這些商号掌櫃的,一個個都看不上這些鋪子,除了幾個上等縣的還能用,其他的都關着呢!你看怎麼處理?”

兒子大了,那就該當大人用,更不用說這麼精明的兒子了,不用那都是傻蛋,薛訊不傻,所以他索性把自己處理的不怎麼滿意的鋪子也直接抛了出來,想着聽聽兒子的意見。

“怎麼處理?爹,就那些鋪子,也就是那些管事們才看着好,就咱們家那些個大商号,做的都是大生意,怎麼用的上!也真是怪不得掌櫃的看不中了,就是兒子看着也好,不是鋪子小,就是位置偏的,能掙幾個錢,若是依着兒子的意思,除了每個縣留下個鋪子,其他的索性也全都租出去得了,哪怕隻剩下五十個呢,就這鋪子的租金,一年怎麼也能得回來一萬兩,咱們還不用費心,多好,到時候就有這個留下鋪子的掌櫃每年替咱們收這鋪子的租金,多省事兒!就咱們家那些人手,哪一個不是精貴的,花了咱們多少心思□□的,用到這樣的小鋪子上,大材小用啊!很不必浪費在這些事兒上,再不成,這些鋪子挑出幾個來,權當您給各個大掌櫃的福利了,這才幾個錢,送他們一人一個,您還能多得些人心呢!若是看着少了,再不濟,還能把咱們這些個宅子也選了幾個好的,當成獎勵,就給那些表現好的,忠心的老下人,老掌櫃,咱們抄奴才家那是大棒,怎麼也該給給紅棗不是!”

薛蟠那是一心想當包租公,對着那些他看不上眼的鋪子,宅子,那是一點的心思都不想費,不過你别說,這還真是個法子,最起碼這當成府裡的福利給那些忠于薛家的人這一點,薛訊還是很心動的,光是年俸怎麼能體現出薛家厚待下人呢!這時候的人自家掙多少月例那可一般都不告訴别人的,可是這房子,鋪子不一樣啊!這一拿出就是實實在在在那裡擺着的,是讓人看得,要是這些下人們看到了這好處,那一個個以後豈不是會越發的上心為薛家做事兒!确實是個妥當的主意。

“說的不錯,數量多,質量不行,這鋪子多了也是個麻煩,還不如租出去,賞出去,恩,蟠兒,這事兒你既然出了主意,後面就不用管了,還是好生讀書的好,四月可就是府試了,爹還等着你的好消息呢!對了,确實咱們薛家的生意不能再擴張了,若是以後你做官了,沒了皇商的名頭,咱們家這麼多鋪子确實看着不好,爹這就去處理就是,租出去确實不引人注意。”

話說完,薛訊立馬起身,準備往外走,才走了幾步,突然又回過頭,轉身把書桌上剛才薛蟠算宅子的那個小冊子給拿了起來,一起帶走了,薛蟠傻愣愣的就在那裡看着,一直到薛訊已經走出門口,這才煥然大悟一般哀嚎起來。

“爹,你怎麼又這樣,過河拆橋的也太利索吧!我這花了多少心思啊!啊,娘啊!快來救救兒子啊!兒子心疼死了。”

他這裡跳腳,外頭薛訊卻權當沒有聽見,還遠遠的回了一句說道:

“蟠兒啊!這些個宅子前些日子的房租,爹權當是給你的零花錢了,你可不要亂花,如今也是大人了,很是該學着儉省些,你要知道,持家有道這四個字可不容易呢!”

這算什麼,這是想用這銀子堵嘴?可是這好像是他自己掙的吧!好吧,要說堵嘴也是可以的,畢竟按照規矩,薛蟠那是幫着家裡做事兒,這收了租子交到公中也是在理的,可是,可是,薛蟠苦着臉想到,當初爹可是說過的,這宅子都讓他全權處理了,掙了,虧了,那都是他的事兒,如今這麼就不是了呢!

這世道,兒子和爹那就不能講理啊!也沒有道理可講呢!好在薛蟠腦子一轉,又偷偷的笑了,自己還是很有些先知先覺的,在被爹耍了好幾次的情況下,他還是知道怎麼保證自己的利益的,這不是,這麼些宅子的房租,自己可都是直接在一開始就把這一年的房租都收齊了的,這時候爹就是拿去了,也别想再有銀子了,想要銀子?最起碼等半年啊!嘻嘻!兩萬兩銀子的私房錢,這個對于薛蟠來說,也是可以的了。想想自己的錢匣子,想想自己的私房,薛蟠的胖臉又賊笑了起來。

而另一邊的薛訊,想到自己又一次的讓那個越來越沒有個孩子樣,開始變得獨立,沉穩,精明的兒子跳腳,心裡也很是歡喜,怎麼說呢。他總是感覺,這幾年來,兒子和他的關系似乎正在轉換,不再是以前那個嚴父和奶娃的關系,而是慢慢的向着朋友,夥伴一樣的關系轉變,這讓他内心有些許的不安,畢竟這個時代,大多數的父親和兒子那都是和賈政和賈寶玉一樣的,帶着一絲的生疏,帶着一點的距離,他們父子的樣子,若是讓外頭知道了,估計都會詫異,簡直就是異類了,他怎麼能一點都不在意。

好在薛訊也有自己調節的方式,那就是用不客氣,用惹兒子跳腳來感受他的地位,他還是那個能掌控着兒子喜怒哀樂的父親,在薛蟠的面前依然保有地位,威嚴,是薛蟠不敢反抗的存在,雖然他自己感覺好像還是有點不對味,可是好歹能安撫自己,甚至在這樣的過程中,他也感受到了别樣的樂趣,好像這是一種特别的父子之情,那麼的溫馨,那麼的自然,那麼的讓人愉快。

隻是這樣的愉快也沒有持續多少時間,當薛訊檢查那宅子的具體情況,在知道自家兒子居然在一開始就直接把一年的房租全收走之後,他頭頂也忍不住想要冒煙了。

這個死孩子,居然還給他完這一手,原本他還想着,兒子最多拿走了半年的房租,雖然這半年怎麼算也要有一萬兩銀子,可是想想兒子的付出,也就算了,可如今一看,居然是兩萬,若是在加上去年年底家族分紅的時候,自家兒子因為這象棋,因為遮陽傘而得到的分紅來看,這小子去年的銀子,居然達到了四萬兩,老天爺,這比他拿的都多,他去年個人分紅也不過是四萬呢!

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