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第48章 調研(第2頁)

新興大街是陳子桓他們市裡唯一的商業中心區,距離二中步行12分鐘,女生可能要走15分鐘。

2002年的新興大街還是以三家百貨為核心的商圈,所以百貨的開門時間到百貨的關門時間段,就是這條街的繁榮時間。

百貨營業時間:夏季9.00-19.00,冬季9.00-18.00。

主馬路是南北走向,這三家百貨全部在西側,東側的風水似乎有點問題,行人的人流量隻有西側的五分之一。

三家百貨中:兩家百貨緊緊相靠,兩個大門相距隻有50米,另外的一家單獨百貨和這兩家百貨之間隔了一條東西走向的馬路。

相當于,單獨的這家百貨處在一個十字路口邊上。

而東西方向的馬路寬度隻有南北方向主路,一半的寬度。

3家百貨的最高層為5層,每一家百貨外面正門口旁邊都建了不少底商。

這些底商有大有小,大的有100平米小連通商場裡面,小的隻有8-15平米隻對外朝向。

每家百貨都有單向扶梯,陳子桓把3家百貨都逛了下,他逛的很仔細,從招商經理的角度逛的,從1層到五層,裡裡外外都沒放過。

甚至拿出手機統計時間,站在每家百貨門口數進入的人數:10分鐘為一組,記錄完畢後立刻去下家百貨記錄10分鐘,3家百貨記錄3次循環。

得出的數據,基本上就可以算是同時段數據了,相對來說:“就非常精準了。”

對陳子桓來說:“感覺沒用,數據才準确。”

每家百貨的底商他也沒放過,進入每家底商看布局,看賣的産品,并且在外面記錄進入的人流。他又去了單獨百貨旁邊的東西走向的路口,看看路口兩邊的商家經營的項目和人氣,看了看垃圾箱距離這個十字路口的位置。

陳子桓中午的飯就是在這個東西走向的路口東面的飯店吃的,并且和飯店商家進行了溝通。

這個單獨的百貨的叫:東北亞百貨。

有一個結論很有意思:從直觀上感覺,應該兩個抱團的百貨更有競争力,但從數據上東北亞百貨人流量多了五分之一。

原因就出在了這個十字路口,從東西路口來的會先看到東北亞百貨,即使要去另外兩個百貨的也會考慮是否要先逛下東北亞。

現在的時間是17:30,商場19:00關門,這個時間沒人的鋪面都是無聊打掃衛生準備等待商場關門。

陳子桓今天沒去打球,忙正事呢,哪有時間打球?許斌發信息的時候他回複:“今天忙,不去了,改天。”

這個時間人街上人已經不多了,街上人不多就意味着進百貨的人也不會多。

他此時已經站在東北亞門口10分鐘了,一動不動,一直在沉思。

然後他走進了一個在L角的東北亞底商店。

這家店面積不大隻有8平米,目前經營着花卉。

8平米的花卉店,滿牆的各種花卉,還有地面的盆狀花卉。

老闆是一個阿姨40多歲,正在低頭在修剪着枝葉,眼神專注且充滿着歡喜,應該是個愛花之人。

這種花店最忙的時候是聖誕節元旦前後,包裝各種蘋果、鮮花。

平時也就特殊節日還可以、母親節婦女節啥的,其他的時候生意就很一般。

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