錢薇露出一個看到惡魔的神情:“我就知道多半沒她的好事。”
林泉拍拍顧良宇的肩膀:“老顧,你讓樊春兵明天到這附近再開一家分店,條件好點,地方大點。我們以後就要轉移戰場了……”
張碧筠說道:“我們從月牙湖撤出來,是不是考慮找個固定的辦公場所?”
林泉遲疑了一會兒,終于下定決心,說道:“算了,分店照開,辦公場所另找,老顧辛苦一點。”
錢薇仿佛已經看到富麗堂皇的辦公室,感慨道:“終于能有一間自己的辦公室了。”
林泉笑了笑。總不能打一槍換一個地方。給公司找個安身立命之所的必要性還是有的。對邵兵說道:“你接下來任務,就是找明都、天逸的老總,說服讓他們将剩餘樓盤交給星湖代銷。理由嗎?就是星湖為了南岸的三座樓盤,将在青府河上建一座木橋,再動員市政建設休閑廣場項目将步行街與綠化帶的勾通起來。”
錢薇笑了起來:“我說剛才駱益同要跟天逸、明都分擔建橋費用時,你一口氣拒絕掉,還說什麼“對名義上的事情看得很重,這座木橋必須是和黃為維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的”,原來打的這個主意。”
林泉說道:“維利為什麼要拖半年才開盤預售,第一準備的時間必須充分。趕上秋季的銷售旺季,第二就要将附近兩座可以對比地樓盤價格先推上去。天逸能推到六千,維利才能站在八千之上,或者更高。再說我們辛苦推維利,對天逸跟明都的樓盤房價,有很強的拉升作用,既然做同一工作,為何不将利潤都吃下來?”
衆人都露出深刻理解的表情。
林泉對張碧筠說道:“你負責跟和黃談委托代銷合同。有幾個要點,維利國際公寓這個名字,我不喜歡。要求更名;要求和黃在公寓内部的裝潢上保證資金投入,條件盡量列得詳細一點。時間不着急;除了我所約定的三千萬資金投入,其他費用盡可能從項目裡移走,你應該有這方面的經驗;要求總面積10%以上的内部認購房源;物業管理交給我們做;宣傳費用投入不得少于3%。”
張碧筠側着身子,将林泉的話記在工作日志上。林泉坐在張碧筠與錢薇的中間,雖然說是為了方便談話,但是他的表情,卻是在享受左擁右抱的快感。
錢薇讓林泉擠到車子的角落裡不能動彈,小心翼翼地說:“公司是不是考慮再添一輛車?”
“月牙湖那邊到了收官的階段,再拿項目裡的錢買車,好像說不過去,這輛帕薩特給張總用,老顧,你去租賃公司租一輛車回來。”衆人異口同聲地發出一聲感慨,林泉摸摸鼻子,想起一件事來,吩咐顧良宇:“老顧,讓下面的分店跟耿哥簽個全權委托協議,将他手裡的房子吃下來,單價也定在四千五,先将房款付給耿哥。”
耿哥就是耿一民的公子、楊天華的女婿耿天霜。坐在車裡的幾個人當然知道林泉跟耿天霜的關系。
耿天霜跟林泉以二千四百元每平方米的基價預定下六套大戶型住宅,開始簽訂的隻是預購合同,去年首批推出的房源成功售出之前,林泉讓耿天霜将現有的住房抵押給銀行,貸款支付首付款,又辦理好按揭貸款,将六套房子的産權都過戶到耿天霜的名下,盡可能将法律上的漏洞彌補掉。
春季精品住宅展銷會的成功,讓月牙湖小區的精品房單價穩在四千六百元以上。這批推出的房源預售一空後,林泉就停止繼續向市場推出新的房源,吩咐下面的分店優先推薦關系戶和内部員工認購的月牙湖小區房産,等這批房子脫手之後,再考慮将剩餘的空置房推向市場。
相比較直接轉讓預購合同的收益,房産過戶,再到二手房市轉賣,其中産生的稅費以及貸款利息,至少讓耿天霜少收益二十萬。但是整個過程之中,預購合同以及随後的房産過戶都是真實的資金投入,林泉在這個過程中,隻是充當了投資指導的角色,将法律上可能産生的遺留問題完全掩蓋掉了。
耿天霜在這一過程中的收入,則是合法的投資回報。
耿天霜不得不佩服林泉的謹慎态度。
下面的分店跟耿天霜辦好全權委托手續,順帶幫他将銀行的還貸手續一起辦理結束,将一百八十一萬六千元的餘款轉到耿天霜、楊瑩的帳戶。等星湖的辦事人員離開,楊瑩打電話查詢了聯名帳戶裡的餘額,站在那裡愣了一會神,轉身猛的将耿天霜抱住,喉嚨裡發出一聲壓抑不住的歡呼:“一百六十萬,我們現在有一百六十萬了……”
耿天霜從小深受父親耿一民的影響,在政治上有抱負,對财富沒有楊瑩那麼敏感,将楊瑩輕輕摟在懷裡,放到水藍色海水圖案的被子,親親吻她的耳垂:“這下子高興了?”
楊瑩躺在耿天霜的身下,捧起他的臉,說道:“那當然,當初為了買這套房子,從我哥那裡借來二十萬,不知道受了我嫂子多少白眼,我知道你想做番事業,但是現在這個社會沒錢行嗎?雖然你是市委書記的兒子,但是人情往來,該送的,你也得送,而且不能送得比别人少,現在人情有多重,你不是不知道,憑你一個月三千塊的工資怎麼夠?就算我畢業出來工作,也墊不了底。林泉說的好,人都求其所缺,當官的也不是聖賢。我們不缺錢了,對錢财就可以不求了,不為金錢所困,你在省委工作也能更加堅持原則。”
“最後的話,是林泉灌輸給你的吧?”
“不管誰的話,你不覺得很有道理嗎?”
“得,林泉讓我們賺這筆錢,至少得請他吃頓飯,你打電話給他,問他在不在省城。”
林泉将公司的日常管理都推給張碧筠、顧良宇等人,每周隻有高級主管會議上聽取各部門的進展報告。春節過後,公司吸納大量的新血,他們中的絕大多數人,都沒有機會直接跟林泉接觸。
回靜海的次數也少了,林泉更多的時間留在學校裡,楊瑩、耿天霜打電話約吃飯的時候,林泉正在學校一食堂背後的大學生自助洗衣社裡跟張濤胡扯。
“自助洗衣社裡雇用的是勤工儉學的特困生,按照課程排好接班的時間,保證洗衣社裡不少于三個人,一個人在前台登記接待,一個人負責整理,一個人就在後面的洗衣間裡操作。借着學校提供的資源,洗衣費比校外要高一些,但是貴在方便,這麼大的學校,很少有人願意為了便宜兩元錢的洗衣費,而将衣服送到外面去洗。隻做水洗、不接幹洗,十台二手洗衣機基本停不下來,每天到晚上都會積累一定的衣服下來,不過晚上大家基本上沒有課,人手多。陳立這小子在打被單、被套的主意,你知道,宿舍的被單、被套兩個月換洗一次,不管你洗不洗,洗滌費早已經在開學繳上去了。這一塊,各個院系都是承包給外面的洗衣店,我們這裡是勤工儉學、學生創業,學校沒有理由不将被單、被套的洗滌讓給我們來做……”
張濤喋喋不休地向林泉灌輸他的洗衣經,林泉拿起背包,笑道:“我沒興趣,你說再多,我也沒興趣。我晚上有飯局,你忙着洗衣裳吧。”
“日,這麼有前途的事業……”
第五章陸一蔓
林泉将背包斜挎到肩上,騎着灰撲撲的自行車往走,過三号門時,看見田麗、陳雨手挽着手往裡面。
雖然田麗現在是張濤的女朋友,但是田麗對男女情感的随便,讓他心裡厭棄。
陳雨跟田麗厮混在一起,這種厭棄多多少少也會傳染到陳雨的身上,田麗也好、陳雨也好,林泉都是一貫的冷漠态度,或許對陳雨萌生的情愫,讓他心裡稍有些挫敗的感覺,他要借這種厭棄來掩飾這種微妙的情緒。
總之,林泉就算大半的時間留在學校裡,跟田麗接觸的機會也極為有限,更不用說陳雨了。
請勿開啟浏覽器閱讀模式,否則将導緻章節内容缺失及無法閱讀下一章。
相鄰推薦:老實人1 [民穿今]借殼翻紅 穿成渣攻後[穿書] 無人及你 獸性狼爹搶媽咪 侯門棄子:開局拿老婆抵賭債 三國:朕乃大漢忠良董太師 給豪門少爺當男傭的日常 暴躁少女逆襲手冊[快穿] 爆寵火妃之狂醫七小姐 穿成反派霸總的嬌氣包 [清穿]佛系八福晉 七皇弟乖乖讓吾愛/七皇“弟”,乖乖上榻 父後,母皇被搶了 快穿之拯救男配進行時 穿成帝師後,被暴君讀心聲了 連理枝繁葉茂 國民情敵 作精女配總在學習 東京僚機王