592小說網

592小說網>官商 > 第69頁(第1頁)

第69頁(第1頁)

車過洪江路口時,耿一民指了指左邊:“走那裡。”車子拐入洪江路往北,而不是沿原路返回花園街五号。

林泉有些詫異,不知道耿一民還要到什麼地方去。從洪江路,拐入工農路,到城河路口的時候,耿一民拍拍趙增的肩膀,讓他将車停下來。

循着耿一民的目光,林泉透過車窗,看見靜海大廈矗立在清冷的夕陽裡。靜海大廈是靜海最著名的一座爛尾樓,位于工農路與城河路的路口,裙樓用彩鋼闆圍擋着,上面的塔樓都是黑乎乎的門窗眼,猙獰異常。樓高二十六層,有兩座塔樓,九四年開始動工建設,當時是靜海第一高樓,不過九六年開發商涉及經濟案件,卷款外逃,迄今下落不明。

林泉抱着小思雨,看着清涼夕陽下的靜海大廈,默無言語。

趙增坐在駕駛位上,聲音平緩的解釋靜海大廈:“靜海大廈是前兩任周平批的條子,在當時也算寸土寸金的城河路口劃地二十一畝,九四年設計施工,設計建築面積是兩萬六千五百多平方米,四層裙樓,地下車庫兩層,由靜海市銀都開發有限公司負責開發,九五年将七千平方米的商品住宅預售給一百三十四位業主,九六年靜海大廈封頂,外牆裝飾也做了四分之三。九六年,周平在鹽池市委書記任上被雙規,牽涉到銀都的老總周逸,周逸夥同财務經理,将銀都公司賬裡的錢款全部卷走外逃,至今去向不明。由于缺少周逸的指控,周平逃過許多罪名,僅開除黨内職務。靜海大廈工程由此停止,靜海建築工程總公司墊付工程款為兩千四百萬,當時周平計劃将中心商業區東移,靜海大廈的樓價賣得很高,一百三十四名業主共握有靜海大廈兩千七百萬的債權,周逸潛逃之前,銀都還欠建設銀行貸款兩千二百萬,潛逃之後,銀都賬上已沒有一分錢。扣除一百三十四位業主手裡的七千平米,靜海建總與建設銀行分享餘下的一萬九千五百平米的産權,其中包括底下四層的裙樓。九七年,靜海建總準備出資續建,然而重新開始的預售工作十分不理想,靜海建總在投入兩千萬,被迫中止續工程。”

靜海大廈的債權關系不算複雜,靜海建總的工程欠款兩千四百萬,再加上後期投入的兩千萬,有四千四百萬,建行銀行二千二百萬,一百三十四位業主二千七百萬,總計九千三百萬。

耿一民緩緩說道:“靜海大廈矗立在靜海最繁華的地段,是這座城市的瘡疤,我每回經過都感到内心的痛苦,但是這種痛苦程度遠比不上一百三十四位交了房款不能入住卻還要償還貸款的業主。因為這次事,我給這一百三十四位業主攔了好幾次車,我一點都不怪他們為什麼不去找張權解決問題,他們信任我,将解決問題的希望寄托在我的身上,我不能辜負他們的信任……”

耿一民盯着林泉,說道:“我聽說你在接手月牙湖項目之前,佳誠房産也面臨财務危機,多虧了你的營銷策劃。今天順路走到這裡,你也來獻計獻策,看有沒有可能在新的一年裡,解決掉靜海的這個城市瘡疤。”

哪裡是順路,你擺明将問題推我面前?要不是早有預謀,哪裡記得住這麼詳細的數據!林泉露出苦笑,說道:“首先要考慮工程質量的問題,如果銀都在工程質量上留下隐患,我認為還是整體拆除的好,由财政給業主撥付賠償款。另外,靜海建總跟麗景之間的股權很混亂,而靜海建總又握有靜海大廈的最大份額股權,這四千四百萬的債權中有多少水分,就不得而知,特别是靜海聯合後期投入的二千萬續建款,有多少真實的成分?當時,主體已經封頂,外牆都做了四分之三,再投入兩千萬,靜海大廈就能完全建成。我說句很不負責任的話,這兩千萬的續建款中,應有很大一部分給劃入麗景的名下,陳明行拿靜海大廈的續建工程做幌子,将靜海建總的資産轉移到麗景的名下。這樣的事情,陳明行還做過幾宗,靜海民衆都瞧在眼裡。所以靜海大廈成了誰也不願意接手的爛攤子,誰接手這檔子事,誰就要多承受兩千萬的債權。”

耿一民點點頭:“你對靜海大廈的情況也很了解,你說說看,最簡捷最有效的辦法是什麼?”

“保證小業主的權益,将靜海建總手裡握着的四千四百債權進入司法拍賣程式,将債權裡的水分擠掉,将跟靜海建總之間的債權關系理順,我可以說服孔先生,将靜海建總手裡的債權以适當的價格買下來,然而與建行銀行以手裡的債權比例,共同組建開發公司,再一同注資,尋找辦法解決這個遺留問題。”

耿一民點點頭:“你的思路很好,小業主的債權不能縮水,他們投入的是汗水掙來的辛苦錢。若将建行與靜海建總的債權一起進入司法拍賣程序,建行方面的意見太大,不樂意幹,他們當年貸給銀都也是真金白銀,如果分開來進入司法拍賣程序,手續繁瑣不用說,前後拖延的時間也會讓所有的公司失去耐心,小業主們也等不及。”耿一民頓了頓,又說道,“當前最重要是促使靜海建總将手裡關于靜海大廈的四千四百萬債權進入司法拍賣程序,靜海大廈的問題不能再拖下去了。”

耿天霜知道父親對靜海大廈的問題應該考慮很久,今天繞道過來特意問林泉的意見,可見父親對林泉的重視程度。耿天霜對經濟财務遠不及父親和林泉來得精通,感覺到林泉所提出的解決方案,既符合父親的思路,又确實能夠簡捷迅速的解決問題。

林泉在大學城項目投資意向書的制定上,表現出對金融業務的擅長;在月牙湖項目的營銷策劃上,表現出過人的策劃組織能力;現在看來,也有相當務實的财務解決能力。難怪父親會如此重視林泉?

第四十章拜年是很累人的活

楊瑩坐在車廂裡聽着四個男人讨論煩瑣的财務問題,稍有些悶,她坐在副駕駛席裡,看着靜海市熙熙攘攘的街頭,這些衣冠鮮豔、臉上洋溢着新時代幸福與盲目的人群,經過靜海口最繁華的路口之一,并沒有幾個人意識到這棟醜陋的爛尾樓裡藏着許多肮髒的故事。但願天霜的父親能夠解決這個曆史遺留問題。

趙增啟動大切諾基,拐入城河路,腦海裡思亂如麻。

陳然在任時專斷獨行,專權專到可以罵當時市長周平的娘,但是他搞經濟是很有一套的,也正是他将行政上的權力攬到手裡,才讓靜海市從八七年開始走上快速發展的軌道。九二年,陳然離任後,靜海的快速發展就在周平、楊雲手裡遲滞下來。

林泉在經濟财務上的能力,一是他的聰明好學,還有一點就是陳然自幼對他的身傳言教,但是也有一點讓人很擔憂,林泉似乎繼續了陳然急功近利的個性。林老師一直很讨厭老書記陳然對林泉的影響過大,但是這一切現在已經無法改變。

月牙湖項目的成功,雖然沒有最終完全,但從耿天霜介紹的情況來看,成功指日可待。趙增稍稍放了一點心,耿一民将林泉帶到靜海大廈的面前,耿一民的心意,趙增是清楚的,大概是要将林泉卷入到靜海大廈的案子裡來。

靜海大廈涉及靜海建總,涉及靜海建總昔日的董事長兼總經理、靜海市最大的房地産開發商陳明行,而陳明行背後則站着市長張權。

政治方面的事情,耿一民和趙增會着手處理,但是經濟财務方面的事情,林泉則是一個很好的助手。陳明行暗中操控的靜海建總會不會乖乖就範,順從的讓靜海大廈的債權進入司法拍賣程序?

靜海大廈不僅涉及一百三十四位中小業主,不僅涉及建行和靜海建總總數高達六千六百萬的不良資産,它更像靜海的一面旗幟,隻要處理得好,将是耿一民在靜海執政為民形象的一面旗幟。

這潭水深得很,耿一民如果在政治上不能取得優勢,林泉很可能一不心就會陷入無窮無盡的财務泥淖之中。趙增是堅決支持耿一民的,但也不希望将林泉帶入危機之中,但是看着林泉眼睛灼灼發亮,似乎從中看出了點什麼。

請勿開啟浏覽器閱讀模式,否則将導緻章節内容缺失及無法閱讀下一章。

相鄰推薦:穿成反派霸總的嬌氣包  穿成帝師後,被暴君讀心聲了  七皇弟乖乖讓吾愛/七皇“弟”,乖乖上榻  老實人1  快穿之拯救男配進行時  給豪門少爺當男傭的日常  三國:朕乃大漢忠良董太師  東京僚機王  獸性狼爹搶媽咪  侯門棄子:開局拿老婆抵賭債  [民穿今]借殼翻紅  父後,母皇被搶了  無人及你  [清穿]佛系八福晉  國民情敵  連理枝繁葉茂  穿成渣攻後[穿書]  爆寵火妃之狂醫七小姐  作精女配總在學習  暴躁少女逆襲手冊[快穿]  

已完結熱門小說推薦

最新标簽