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第32頁(第1頁)

如今四環的兩居室用不上五萬塊就能買,他打算把身份證的事情搞定之後先買一處住宅,另外的錢一部分投在股市,一部分投資房産。這些地方以後全是寸土寸金,如今買下來還是一本萬利的事情。淩琤跟趙凱放到股市裡的錢确實在營利,但是因為本金不多,利潤還是相當有限。他現在主要的資金來源還是在印刷廠分的紅利和寶樂園分的紅利上。其中印刷廠的占了一成,寶樂園的占了九成,而印刷廠分到的是淨利潤的百分之十,寶樂園的則不清楚,因為賀馭東給了他幾成他不知道,不過從錢數上看,還是相當可觀了。說起來他要走這事還是要跟賀馭東打個招呼,畢竟距離産生的美可以有,距離産生的誤會就多餘了。隻不知賀馭東那樣霸道的性子,會有什麼樣的反應……思索間,b市最有名的商業街便到了。淩琤站下來指了個方向說:“趙叔,就那兒,那棟米黃色的樓。”作者有話要說:小劇場:淩琤(好奇):趙叔,等你有了錢你最想做什麼?趙凱(悄聲):我想讓賀正平給我當丫環。淩琤(震精):你居然有這麼遠大的理想!趙凱(得意):還好還好,你呢?你有錢了最想做什麼?淩琤(沉思片刻):我想讓賀馭東給我當馬騎。趙凱(驚恐):淩琤,快看你身後!!!賀馭東(邪笑着看淩琤):雖然你這理想已經脫離銀河系,但是我一定會滿足你的。淩琤:(⊙。⊙)a…商量樓是套老舊的居民樓,一共就隻有七層高,建築年齡十三年,就在商業街的後身,原本是某個單位建好之後提供給職工住的單位産權房,後來國家開始實行住房制度改革之後,這裡便被房主花錢改成了個人産權。雖然這個時候這套房子還不算很值錢,不過後期重新規劃後,卻是整條商業街最好的地段。最難得的還是少見的個人産權。這時候還有很多房子是分配的,住宅樓裡個人産權的房子并不多見。淩琤之前想過買商鋪,但是因為太貴,便暫時放棄了這個打算,可是他又實在想投資房産,這他才想出了這麼個折衷的辦法,一樓改門市。這個時候負責城市管理的工作人員對個人改建的問題管得并不嚴,隻要不影響到他人,基本不成問題。而且他記得前一世他就在這裡見到很多人都是這麼做的,所以算是有樣學樣吧。趙凱看了看對比比較明顯的兩條街,一開始有些想不通淩琤怎麼會選這種地方,住住不舒服,做什麼似乎也不合适的樣子,但一聽淩琤說改建,心裡一下子就亮了盞明燈似的,忙說:“你小子還真敢想。”淩琤小聲說:“我那天已經跟房主打聽過了,他要十八萬五,如果兩套一起買加起來三十六萬,一會兒叔你使勁砍價!”趙凱正要進單元門,聞言看了淩琤一眼,愕然問:“你要買?!”不是要租房子嘛!淩琤指着對面說:“當然是要買。這裡馬上要改建,以後地價會很高的,一樓這兩戶都是一個房主,咱們争取兩屋一起拿下。”趙凱無語了,他們現在有這麼多錢嗎?!而且,“你怎麼知道這裡要改建?”淩琤說:“我去年在片場休息的時候聽我們制片人跟導演提起過,他家裡有人是在國土管理局的,消息肯定不會錯。不過那會兒不是沒錢麼,但是現在不一樣了。”以上除了最後一句純屬胡謅。趙凱仍有些猶豫,可一見淩琤如此笃定,他也豁出去了。反正一直以來真就沒賠過錢,這小子沒準真就是财神座下的小童子呢。看如今這白白嫩嫩的,說起來還真像!淩琤敲了敲門,裡頭很快便有人應了聲,随之而出的是個年約四十多歲的中年男人。男人見到淩琤來了,說了聲:“是你啊小夥子,快進來快進來。”說完便直接就給引到了屋裡。淩琤對趙凱說:“叔,這個戶主叔叔姓萬,你跟他說吧。”趙凱說:“萬大哥是吧?我是這孩子的表叔,我姓趙,我聽說您這兒要賣房子?”萬中業說:“是要賣,家人要移民了,不打算留在這兒了。趙先生如果成心買可以随意看看,我這兒都收拾出來了,剩下的這些個廢舊的家具什麼的回頭我就找人擡走。”趙凱意外地發現這屋保養得很不錯,雖然是老房子,但可能是因為家主愛幹淨,所以牆面什麼的都挺整潔,就連地都擦得特别亮。雖然上面鋪的是瓷磚,但也沒見哪裡有裂紋或者明顯磨損的地方,想找點毛病砍價都費勁。不過既然淩琤想買,那他總要好好打聽一下,便問:“萬大哥,您這裡的産權是個人的還是集體的?”萬中業說:“個人的,去年年底才更變的。如果是集體的我哪能賣這個價呢。”趙凱心說也是,便去看淩琤有什麼看法,結果這小子居然跑到窗戶邊上望景去了。淩琤其實是想看看外面來往的人多不多而已,還有就是借錢的問題。如果他想把這裡兩頭都買下來手裡還留有流動資金,他肯定得跟賀馭東借錢,不過賀馭東到底能不能借是個問題。趙凱見他一副甩手掌櫃的樣子,當真開始在各個屋子裡轉了起來,連隔壁那屋也一并去看過,然後才開始認真談價錢。淩琤這時總會保持一個可以聽到,又不妨礙他們的距離。他發現趙凱平時話不太多,但一有正事了真的挺能忽悠的,這會兒萬中業都跟他稱兄道弟了。萬中業說:“趙老弟你可是不知道,我那會兒在貓耳洞裡一蹲就是三天三夜,後來回來後整個人都繃得緊緊的,就跟拉滿的弓一樣,好長時間才恢複過來。”趙凱說:“萬大哥是實在人,是我們這些小兵比不了的。可惜你就要移民了,不然以後我們還能常聊聊。不過能認識也是緣分,這房子的事我再考慮考慮吧。”萬中業一聽這還并不确定能買,便說:“要不這樣吧,兩套一起三十五萬,真的不能再低了,你也回去想想,最遲明天給我個信兒。”淩琤這時候臉上挂着微微郁悶的表情走過來,特沒心沒肺地說:“叔,咱們要不就隻買一套吧,咱們手裡的錢跟三十五萬總歸還差點。”趙凱點點頭,“回去咱再想想,不行就照你說的辦。”萬中業本來就是個耳根子軟的人,見不得人這麼委屈,可是一想自己已經讓了不少了,就硬忍住沒吱聲。淩琤和趙凱離開之後也沒急着回去,就在商業街上來回轉了轉。淩琤說:“趙叔,我想把那兒改成門市之後賣吃的。這樣成本低,而且來錢也快。”趙凱覺得賣吃的倒是也可行,但兩條街客流量差這麼大,又怎麼能保證這些來逛街的人會專門去那兒買吃的?别看相距二十米,搞不好對顧客來說就是二百米的距離。還有最重要的一點是:“賣什麼呢?”這個問題淩琤已經想過好些日子了,他決定賣小吃。商業街永遠不愁賺錢的行業就是特色小吃。難得出來逛一次街,誰都喜歡吃個新鮮,而一但吃着味道好,下次來肯定還會舍得多走那二十米路的。這是吃貨的世界,界外的人不懂,但淩琤覺得他這個界内人相當理解。以前為了吃兩串章魚小丸子,他經常讓他的助理去偷偷買回來,那可是十公裡的距離。還有他每次去外地拍戲,也都會在當地吃一些特色,如果好了回到家後也會專門研究一下。再後來病了,賀馭東幾乎學會做他所有最愛吃的東西。他做着,他就在一邊看着,聽着。然後看久了,聽久了,自然也就會了……淩琤有些恍惚,好像又看到了昔日的光景,誰知很快對面那人便走過來,在他眼前擺了擺手說:“魂兒飛了?”居然真是賀馭東!

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