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第148章 房地産和買房子(第1頁)

隻有二姐露出了了然的笑容,看來她剛剛對我買四合院的動機進行了猜測。

跟着戴主任又去看了另外兩處院子,離得都不算太遠。

一處在銀錠橋南的南官房胡同,離什刹海體校不遠,另一處在磚廠胡同,算是離後海相對遠一點,但是離中戲又近了。

這兩處院子都是兩進的院子,也是打掃得幹幹淨淨,各項設施齊全,屬于買了床鋪家具搬進去就能住的那種,我當即就向戴主任表示要全部買下來。

一天賣出去三套院子,老戴自然高興,咬了咬牙每平方取整按九百算,算出來後又把總數的零頭給抹去,三套院子一共五百八十萬元,晚上還要請我吃飯。

說實話,這個價格我覺得還是可以再往下談的,但是一來這裡面有夏至的面子,說不定還有夏至父母的關系在裡面,另一方面如果将來我還要買,房屋管理局肯定繞不過去,倒不如留下個好印象。

接受了老戴的邀請,但吃飯的間隙卻讓二姐去把錢付了。

說實話,論學識、論心眼兒、論看人的眉高眼低,十個羅宏剛都趕不上一個二姐,原本我還想用羅宏剛來拴住二姐,沒想到現在二姐真的成為我的幹姐姐,論關系比羅宏剛更近了。

我有時候都産生了一種親手把姐姐推進火坑的感覺。

唉,算了,老羅這家夥雖然腦子轉的沒有我和二姐快,但是重在實誠,對二姐和我都是掏心掏肺的。

結束時老戴佯裝生氣,卻拉着我的手連說什麼英雄出少年,以後一定要多多聯系雲雲,我自然是滿口答應。

晚上回到賓館,我把羅宏剛和二姐、蘭蘭姐、唐磊和他的那個戰友叫在一起開會,詢問他們知道不知道為什麼我要一連賣三套院子。

對于跟着我的人,我是不吝于帶着他們一起掙錢的。

蘭蘭姐、羅宏剛自然是一頭霧水,唐磊和他那個戰友也搖搖頭表示看不明白,隻有二姐略帶遲疑着說,是賭将來這些院子會升值。

“不是賭,而是肯定會升值!”

“從七十年代後期到現在,咱們國家人口的變化,二姐你抽空可以去查一下,這裡我先告訴你們結論···”

“我們國家在進行社會主義市場經濟建設,從農業化國家向工業化國家轉型,肯定會需要大量的勞動人口的轉移,也就是農業人口向城鎮化人口的轉移。”

“這麼多人從農村進入到城市,首先要考慮的并不是能不能找到工作,而是吃穿住用,所以将來,一定是一個房地産大發展的時期!”

我從社會主義市場經濟的發展方向和目前國内的經濟實況,人口結構變化對經濟增長和消費市場的影響,家庭結構的變化導緻的社會保障和養老負擔的增加等等多個方面,闡述了将來房地産市場一定大有作為。

“哦···”

羅宏剛恍然大悟。

“所以你才讓江叔叔投資那個什麼‘凱旋’房地産開發公司,還借給他一千萬···”

我點了點頭,但随即面色嚴肅下來。

“房地産這一行雖然掙錢,但涉及到上不得台面的東西肯定會很多。”

“城市裡面的地就那麼多,想蓋新房子就得把老房子拆了,拆人家的房子,就得給人家補償,補償多還是補償少,這就會産生矛盾。”

“都知道蓋房子掙錢,蓋的房子越多越掙錢,可自己手頭沒那麼多錢怎麼辦,那就隻能去借。借了錢買地,把地抵押了,借錢再去買地,憑借這個模式,企業資産做大到幾百億上千億也不足為奇···”

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