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第52章 斷供逾期（第1頁）

米心旸的這一天是從三筆不良貸款的逾期客戶開始的，分别是城西的張阿姨，城東的顧先生和城南的王小姐，在去跑客戶前她還到位于城北的分行大樓打了個卡又開了個短會才出的外勤，一上午整個兒的澄市環島半日遊。為了節省交通費她連一趟出租車都沒坐，全程都是先搭地鐵到目的地附近，再乘公交到更接近目的地的地方，最後再步行上門，即使這樣隻跑了三個客戶也花了80多元的路費。從王小姐家出來剛好到了午飯時間，她索性在這附近的崇光吃飯，點的是最便宜的15元一份的商務簡餐，邊吃邊填寫起工作日志來。

張阿姨半年前查出了癌症花費巨大暫且無力還款。張阿姨說自己年紀大了又得了絕症征信對她并無影響，這筆按揭是十幾年前老伴在世的時候辦的，後來老伴走了她一并繼承了房子的産權和債務，好在貸款即将到期剩餘的本金也不多了，她當着米心旸的面和在外地做工程的兒子通話，她兒子在電話中承諾等年前結了工程款就一次性結清。看到張阿姨的現狀米心旸心生憐憫，法律還不外乎人情呢，即使現在自己的身份是一名催收員也不想被人說成是毫無人性的讨債鬼，米心旸算了一下時間離過年還不到兩個月就默許了。

顧先生不久前才離異，房子被法院判給了女方故不願繼續還款導緻了逾期。米心旸告知他這種情況須盡快聯系前妻做一個離婚析産，蓄意拖欠貸款不僅會損壞征信還會産生不必要的罰息複息和滞納金，最終導緻走訴訟流程拍賣房産，顧先生表示将和前妻協商盡快把欠款還上。

王小姐去年遭遇大廠裁員下崗，閑賦在家已一年，之前打工的積蓄已用來歸還月供但隻持續了不到半年便囊中羞澀，盡管四處投簡曆至今還沒有找到工作，她說除非找到工作不然下個月連吃飯都成問題，更何談還房貸。米心旸又耐着性子把不還房貸的後果講了一遍，她現在可以面不改色地倒背如流了，她告訴王小姐如果真的被拍賣以現在這個小區的拍賣價根本覆蓋不了她拖欠的本金和利息，最後的結果是她不僅失去了這套房子還倒欠銀行幾十萬，其中包括銀行起訴她花費的近10萬元的訴訟費和律師服務費。王小姐哭了，她說買這套房産的時候自己是有男朋友打算結婚的，當時兩人都有穩定的工作還款不成問題才按揭了這套房，可後來男人跑了現在她又失業了成了雙失女青年根本無力償還，若是逼急了她隻有一死了之。兩人思來想去發現解決王小姐問題的根本方法就是替她找份工作，現在經濟下行各行各業都進入蕭條期找份工作談何容易，她答應幫王小姐留意獵頭信息，如果有合适的工作一定第一時間給她介紹。

米心旸一一記錄着上午半日的催收情況，翻看着前期的記錄以及工作日志上接下來要跑的客戶，她的内心無比的惆怅，像她這樣面皮薄的人實在不适合做這項工作，客戶稍稍賣下慘訴點苦她就難以堅持自己的立場和原則，隻能把繼續逾期下去的嚴重後果繪聲繪色地描述一遍，對于口頭上信誓旦旦答應還款結果再次失信的人她是毫無辦法。澄市的房價在一年前見頂後急遽下墜比上證指數跌得更迅猛更猝不及防，股市起碼還有熔斷機制而樓市沒有，一場無數産權人财富增值的狂歡盛宴就此終結，當普通百姓識别出了這場騙局後澄市的房地産也迎來了前所未有的寒冬。極高的房産空置率需要大批的外來人口消耗，各種引進人才安家落戶優惠購房的政策層出不窮，從長遠來看未來二十年房産泡沫軟着陸的幻想隻能寄希望于新生兒的降臨。

米心旸記錄完才合上工作日志擡頭就見一群西裝革履的白領蜂擁而至，隔壁是IFc寫字樓這個時間剛好到了午飯的點。她暗中觀察這群私企、外企白領和星河職員有什麼不一樣地方呢？結果還是發現了很多的不一樣。首先他們同事之間顯得更為親熱，氣氛也更融洽，在星河辦公大樓的食堂裡恨不得間隔一個位置坐一個人，人人都像是社恐患者害怕與人親近，星河的夥食不差但星河的員工一個個都像豆芽菜似的一副營養不良的憔悴模樣，而眼前的這群人簡直可以用朝氣蓬勃生龍活虎來形容。米心旸的臉上忽而露出了微笑，這笑靥一經出現就像是長在了臉上一樣隻因她看到了一張熟悉的面孔，那是一個許久未聯系但從不曾被遺忘的人。

葛靜看到了獨自一人用餐的米心旸也露出了驚訝之色，她端着餐盤走到米心旸對面的空位上坐下，兩人一師一徒亦師亦友不期而遇感慨良多想說的話也太多一時不知從何說起。

“小米，你怎麼會在這裡？”

“靜姐，真沒想到會在這裡碰到你。還想吃什麼，我請你！”米心旸此刻已把上午的挫敗感抛到了後腦勺能遇到葛靜讓她有他鄉遇故知的欣喜感，她注意到了葛靜胸前挂着的工作牌——某私募客戶經理，想必她們公司就在隔壁的IFc。

米心旸把葛靜走後行裡發生的事情以及自己的工作調動簡略地說了說，葛靜聽後說沒想到她離開以後發生了這麼多事，她問山水湖爛尾樓的事情是如何解決的，畢竟她也有不可推脫的責任，以她的事業心和責任心雖然人離開了但還時常惦念着這個事情，用她的話來說這是她人生職場生涯中的一次不完美的收官，人做事情應該善始善終而她這樣離開也是迫不得已。

“你可千萬别怪陳主任，我的樓盤出了這樣的事我在星河是一點前途都沒有了，與其死乞白賴地耗着不如趁早離開另謀發展，現在的這份工作還是他給介紹的呢！壓力也是有壓力的，隻是沒有之前那麼奔波勞碌和一個月幾十個小時的義務加班，可以騰出來許多時間陪陪家人，收入還是之前的倍數呢，你說我之前怎麼就沒有出來闖一闖的遠見呢？人們都說最怕的是溫水煮青蛙，可星河是溫水嗎？那可是熱鍋裡的沸水——刀山火海啊。從前一心隻想着幹好業績轉正才是王道，結果成了被利用的廉價勞動力，等到你老了沒有多少沖進了沒有多少剩餘價值可以壓榨了，人家就把你抛棄了，星河有多少勞務派遣工苦幹了十幾年後心灰意冷了最後自己選擇離開，雖說辭職是自己做出的決定但其中有多少被逼無奈的成分也隻有自己心裡清楚，這就是變相的辭退，人家隻想以低價購買你二十幾歲到三十幾歲之間的那段健壯懵懂又無知的青春歲月。呵呵，當初真的是腦子進水了，還是要感謝陳主任，我這也算是因禍得福吧！邁出這一步才能見到光明，留在原地永遠都是暗無天日。”

“進一步，海闊天空！”葛靜端着水杯與米心旸碰杯，米心旸稍稍遲疑了一下才與她碰杯。“我有時候會和自己對話，問從前的那個自己為什麼會那麼安于現狀，為什麼要死抱住一棵垂死的老樹而不去尋找新枝，究其原因還是沒本事沒資源。每天幹着些毫無附加值的重複勞動哪來的資源？話說回來，自身沒有價值哪怕認識了大腕也沒用，你沒有可供交換的價值誰會幫你？”

“我之前一直誤解了陳冉，以為是他甩鍋給你害你丢了工作卻不知道他背後為你做的，現在西直的山水湖就是一個燙手的山芋，所有人都避之不及。”

米心旸告訴她自從山水湖徹底停工以後，真實交易的業主都辦理了“停工停貸”手續，貸款被凍結，樓盤一日不交房業主一日不還貸，所以現在壓力最大的是星河。不久前又聽說了一個雪上加霜的消息：在山水湖暴雷之際，山水湖的開發商安家置業從星河騙取了10個億的開發貸，星河的高層領導與政府部門、開發商協商此事，“保交樓”才是民生根本。山水湖所在區的管委會特批了5千萬的保交樓資金用于部分爛尾樓棟的完工，沒想到的是這個錢一到安家置業的對公戶即被對公的高層凍結，理由是作為安家置業目前最大的債權人星河銀行要凍結它賬上的5千萬的“保交樓”資金用以抵扣那10個億不良貸款的部分債權。安家置業得知此事後煽動業主鬧事，投訴電話都打爆了，市長熱線，銀保監會，人民銀行統統給星河施壓，業主們差點就組團來分行大樓門前拉橫幅鬧事，消費者權益保護中心費了好大的勁才把這件事按壓下去，最後的結果還是放行。

安家置業就像是一塊久旱幹裂的大地，哪怕奇迹般地降落幾滴甘霖也會在接觸到的瞬間化為蒸汽，妄想從這樣的土地上壓榨出10個億的洪水海嘯，這在任何人眼裡都是impossible，而蘇默默現在正從事着這個不可能完全的任務，所有星河人都高高在上地坐在看台上拭目以待等着看笑話。

“5千萬的保交樓資金隻能用來忽悠安撫一下怨聲載道的老百姓，一旦樓盤複工這筆錢很快就會燒完，離解決根本問題還差一大截。安家置業當時催促着各家銀行放款把回籠資金都卷走了，一根被啃食殆盡的骨頭不會有其他開發商願意承接續做，現在能挽救老百姓荷包的就隻有政府。山水湖還出了大批量的假按揭，真實賣掉的房産連一半都不到，這樣的樓盤哪怕完工交付了入住率也很低，大概率會變成人迹荒蕪的鬼城。”葛靜說。

“隻要政府肯出面保交樓，剩下的尾盤完全可以降價銷售，市場上還是有剛需的，隻是價格由暴漲後回落，觀望客居多。”

“降價說起來容易，前期高價購買山水湖的業主會同意降價嗎？一旦降價前期購買的業主要求退房，這個錢誰退呢？安家置業嗎？”葛靜頓了頓，接着說：“開弓沒有回頭箭，哪怕是出戲一旦開幕了再尴尬也得演下去，忽悠進來的人越多越能順利落下帷幕。”

米心旸的心情不由得沉重了，以目前澄市的樓市泡沫都忽悠不進她這樣的無房剛需者，忽悠其他人購房又談何容易，更何況是地段偏遠的山水湖。山水湖2019年開盤，疫情後迎來了一波房地産泡沫的高峰期，最開始購置山水湖的業主不僅被封在了價位的峰值而且還被封在了6個點按揭利率的峰值，現在房價回落很多人還款意願薄弱，山水湖的貸款目前處于休眠的凍結期宛如一個睡雷一朝醒來驚天動地。

“咱們倆談論山水湖那就是鹹吃蘿蔔淡操心，拿着派遣工的工資操行長的那份兒心，哈哈——“葛靜自說自笑起來。米心旸看的出來她嘴上雖說不在乎，心裡比誰都在意，其實米心旸又何嘗不是，山水湖是她入職星河做的第一個樓盤結果成了一個無法收拾的爛攤子。

當葛靜問到米心旸的現狀，她不禁訴起苦來。從前辛苦跑樓盤做業務起碼有業績在，現在就是白費力，逾期的客戶各有各的難處，不逼吧空跑一趟收不回賬款，逼急了吧别人要死給你看。她現在每天都是秉着不挨罵混個基本工資的态度，這還不到兩年剛來星河的那股沖勁已被消磨殆盡。米心旸說完又誇贊起葛靜離開星河後氣色變好了，剪了短發更幹練了，人也變得神采奕奕起來。

“你相信多米羅骨牌效應嗎？山水湖改變了我們的事業軌迹進而改變了我們的人生軌迹，好在靜姐你的人生是在向好的方向發展，這就是值得慶幸的。”米心旸垂頭喪氣，眼下的狀況就像一道無解的方程式除了令她煩躁苦惱外再帶不來一點正能量，而眼前的葛靜渾身上下能量爆棚活像一個小宇宙。葛靜對米心旸該如何突破困境也沒有好的建議，索性勸她離開星河另起爐竈，哪裡的黃土不養人，那麼多離開了星河的人不是活的好好的？而且比在星河時更好。米心旸的腦袋裡從沒出現過離開星河的想法，哪怕連一閃而過的念頭都沒有過，星河是一個夢，是無數政大學子們的夢，而她來星河隻為一個人——蘇默默，她的榜樣她的标杆，為了競争出高下也為了一同奮鬥而現在兩人就差沒有形同陌路了。

米心旸深知對于葛靜這樣的單親媽媽來說隻要孩子好自己就好，孩子若是不好自己再好都不能算好，從葛靜的氣色判斷琪琪近來應該還不錯，于是轉換了話題問：“琪琪最近還好嗎？”

“我把琪琪送到了一個治療和康複手段能與國際接軌的學校了，一個月光學費就3萬多，現在收入高了想給孩子最好的，從前既沒錢又沒時間，窮忙了那麼多年還耽誤了琪琪的病情。”葛靜說着眼裡晶光閃閃像要流淚的樣子，米心旸知道這是一個母親悔恨的淚水，悔恨沒有早點離開星河這個巨坑。若是有條件早點治療琪琪的狀況一定比現在好，隻是機緣巧合的事情誰又說的準呢？山水湖事件之于葛靜也算是因禍得福了，這樣的逆天改命完全得益于陳冉的出手相助。

3萬多的學費要每個月穩定支出對于一個靠業績提成吃飯的客戶經理來說還是不容易的，她也沒有什麼可以幫到葛靜的地方，于是說：“我這有十幾萬的閑錢一直放在活期，不如你幫我理理财吧，也讓我體會一下财富增值的快樂。”米心旸憐憫葛靜這個單親媽媽的不易，特别想為她做點什麼，也許這是對她最好的幫助。

“這麼點錢也幹不了什麼，買房付首付還遠遠不夠，買車我又不會開，放着也是放着。”怕葛靜不願領情，米心旸又解釋了一番。或是意外，或是感動，就像慢了半拍過後葛靜的臉色由陰轉晴，哭臉變成了笑臉，最後欣然接受了。

兩人一直聊到2點葛靜回寫字樓上班，臨走前她深情地抱了抱米心旸，在她耳邊玩笑道：“旸旸姨說要來看琪琪陪琪琪玩可别成了放羊的孩子。”米心旸讪讪一笑，在葛靜的手機上留下一段給琪琪的錄音。

與葛靜的意外重逢讓米心旸心情大好，她曾經誤解了一個好人這日解開了心結發覺相當于這世上又多了一個好人。葛靜的現狀讓她頗覺安慰，她和琪琪能得到老天的眷顧說明蒼天有眼，雖然稍稍遲了一點但好在沒有缺席。葛靜的因禍得福讓她相信她自己也能從山水湖的魔咒中解脫出來，她現在已經糟糕透了離否極泰來的絕地反彈應該也不遠了。她是誰？她可是米心旸——心若向着太陽，遍地都是陽光。

米心旸踏着愉快的步子往前沖隻差沒有高歌一曲了，出了崇光準備轉戰下一戶老賴時才發現工作日志不在手上，剛才吃飯時才記錄過的一定是忘在了那家簡餐輕食店，好在這種東西不值錢也沒人要。她一邊自我安慰一邊心如擂鼓地往回跑，工作日志上滿滿的客戶信息要是被别有用心的人竊取了可不是鬧着玩的，那時的她完全沒有意識到就是這麼一點小小的疏忽将她推進了更黑更冷的深淵。

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