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第100章 牛人走的更快(第1頁)

海島的天氣非常好,冬季的天涯海角,是避冬的聖地,這裡不僅有輕柔的風,清新的空氣,溫和的陽光,在這裡過年,可是人生的一大快事。

馬胖了并沒有香港,而是帶着小秘,先把公事辦好了再說,在這個年前的日子裡,六千畝土地,全被他賣了出去。

他當時也明白了一個事情,這個時候的海島地産,可能真的要出事了,他沒有上層的關系,他隻有上層的老闆;所以他沒有消息,他隻是從賣出六千畝地,在銷售過程中,第一天賣出了二千畝土地,第二天開始,就沒有賣那麼快了。

用了半個月時間,他才将手中所有的土地清倉,這半個月,雖然土地價格已經漲到了五百萬一畝的地價,後期還在漲,但已經出現容量問題。

這裡快容不下了,而且他還看到一個亂象,那就是,這些買了地的人,并不急着蓋房子,反而是轉手将地賣出去。

他聽說一個笑話,也是事實,有人買了一塊地,然後一個月後漲了,就轉手賣掉,以海景地塊的名義賣了六次,然後第七個準備買的人想去看看地。

他們就來到一個風景還不錯的海灘,第七個老闆就心情大好的說道:“這裡的風景真不錯,這裡蓋别墅,想法很好啊,那塊地在哪裡?”

第六個接盤的老闆說道:“要等潮水退了才能看到。”

這說明了什麼,過熱啊!他雖然沒有經曆過香港經濟危機,房地産崩潰,但也聽說過。

現在就是到了那個時候,所以,他感覺老闆是對的,雖然他是分公司的負責人,大權獨攬,可是,有财務,有總監,有……與他相同地位的就有四個,他不敢做出格的事情,雖然那些‘禮物’都是經他的手,但他隻拿20%,這是老闆定下的規矩,其他的都分了出去。

這六千多畝土地,他是以均價四百八十萬元一畝的價格銷售一空的,與其他炒地皮的炒客不同,傑拉德房地産的土地,大多是好地段,因為他入市早,還是外資。

當最後一塊地出售之後,馬胖子就帶着人從天涯海角離開了,當有人過來的時候,發現傑拉德房産公司已經人去樓空了,這幢樓已經以五千一平米的價格,賣掉了。

傑拉德房産非常高調的處理土地,引起了一些人的關注,不乏是本地坐地戶,他們有一些不光彩的行事手段,他們已經非常眼紅對方的收入了,有人開始觊觎傑拉德房産公司了。

他們打得算盤也挺好的,等土地處理好了之後,他們就去上門,用各種明的暗的手段,從那裡扣出錢來,讓他們知道,錢,不是那麼容易拿走的。

可是他們不知道的是,朱宗志已經安排好了,當他們收到錢之後,就将錢轉移到大陸其他城市裡的賬戶裡。

最後一筆交易完成,别人不知道你是最後一筆交易啊,馬胖子,就帶上人,當天就離開了,至于那一千多萬,直接辦理了手續,彙到了深城的一個賬戶上。

馬胖子帶着近三百億RBM勝利大逃亡了,跑路速度之快,令人匪夷所思,真的是賣完就走。

他将錢轉到十八賬戶,這是位于京、滬、杭、羊、深五大城市的十幾個公司的賬戶。

這些賬戶也不是他注冊的,是柏林實業集團的賬戶,他們對于收到十到二十億的資金,并不是太在意,可以說大部分完全不知情,主要原因是,這些公司成立起來之後,并沒有人入駐,也沒有管理,現在用到這些賬号的時候,就有了一大筆錢轉了進去。

傑拉德房産,就像一個傳說,在這裡撈了一票,就上岸的傳說,多年之後,馬胖子與潘老闆,馮老闆再次見面的時候,已經在京城了。

後記:

潘老闆五斤桔子和一條煙的代價,看到了規劃局的内部資料,發現天涯海角在建地産的人均面積已達50平,而當時的北京,人均才7平,他發覺風向不對,逃頂了,因為他意識到了天涯海角這裡,怕是要出事,就提前賣了手上的地,帶着錢離開這裡。

“馬老闆真是神人,提前小半年知道了調控的麼?“他的臉上并沒有妒嫉之色,反而非常的佩服,然後又自言自語的說道:“我有錢了,這錢怎麼花呢?馬老闆說過要北方發展,那肯定就是京城吧?”

“我也要去京城發展,那裡還有待開發。”

潘老闆眼光好,頭腦靈活,見微知着,讓他逃過了一劫……

而另一邊馮老闆就比較容易知道了要調控的事情,他已經賣掉了自己的地皮與房子。

“這個政策還沒下來,那邊怎麼回就知道?”

那是傑拉德房産公司,他們在年前,就将所持有的地皮全部清空,然後快速的消失。

“真是牛人,一點不落把柄。”

他得到消息的時候,馬上聯系買家,将自己手中地皮全部清空,速度之快,匪夷所思。

馮老闆在天涯海角獲得了第一筆錢,成為他第一桶金。

不久之後,嚴厲的調控下來,不再有新增房産貸款,僅這一個政策,就能要了他們的命。

很快,此次房産泡沫,就此破滅之後,就流傳着一句話來形容這裡的名勝:海南名勝,「天涯海角……爛尾樓」

此次泡沫破滅,比原時空嚴重,撤資由原來的二百億元達到了六百億元,其中的一半,就是朱宗志那近三百億。

六百億資金撤離,島上的2萬多家房産公司,其中有一萬五千家房産公司申請破産,三千家跑路。留下600多棟爛尾樓,兩萬多公頃土地。

為了處理這些爛尾樓,從上到下給予了天涯海角大量的優惠政策,如減稅、财政補貼等。盡管如此,從1993年泡沫破裂,到2007年結束處置積壓的房産,共花去了整整14年的時間,1998年瓊海發展銀行作為一家省級國有銀行,也一次被迫宣布破産,成為迄今為止大陸地區唯一倒閉的商業銀行。

朱宗志得到馬胖子已經離開瓊海之後,心裡稍微放下心來,從那些派過去的德國人那裡知道,此次他獲利近三百億元,這些錢,已經通過各種手段,轉移到了十八家公司的賬戶裡,已經開始在那五家城市裡,收購土地,準備蓋寫字樓,商務廣場,商務中心,住宅,别墅等項目。

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