翌日上午,利茲堡住在二樓的主人們,在吃完早飯後紛紛回房更衣,換上了正式的造型聚齊在一樓會客廳,除了雷克。
“dad,祖母的馬車什麼時候到?”
瑪茜今天穿了一身黑白相間的高腰修身長裙,配上紅色半高跟皮鞋,及黑色公主帽,帽檐還用蕾絲折出了一朵花,盡顯高貴優雅。
“應該快了,火車是9點30分到站。”羅伯特看了眼金色懷表說道。
“好吧,看來我的計劃要泡湯了”瑪茜無奈道。
“你有什麼安排?親愛的?”克萊爾柔聲問道。
大部分時間裡,這位子爵夫人的存在感都不高,她也不會參與到具體事務中。
但這座城堡裡,沒有一個人會小瞧她,畢竟她當年可是以救世主的姿态嫁入利茲堡的。
換句話說,如果沒有她,現在的利茲堡屬于誰可就不好說了。
“本來我想去梅德斯通逛逛的,但現在看應該來不及了。”
“今天你祖母回來,什麼事都可以放一放,你說呢?親愛的?”羅伯特出聲道。
“我知道的,dad”
“那就好,對了,你們誰看見雷克了?”
凱倫低沉的嗓音響起:
“老爺,雷克少爺正在跟唐納德律師讨論生意的事。”
“唐納德來了?”羅伯特驚訝。
“是的,他們在外面的草坪上。”
羅伯特聞言,來到窗邊望出去,果然看到兩位身姿挺拔的紳士在草坪上漫步。
“我出去看看,老夫人的馬車到了告訴我。”
“好的,老爺”
羅伯特腳步匆匆,他不想錯過家族崛起的每一個瞬間。
此時,草坪上,唐納德正在跟雷克彙報他的調查結果。
其實雷克也沒想到他動作這麼快。
“雷克少爺,以上就是我的全部調查,我的建議是,拿下位于火車站西側的紡織廠。”
“理由?”雷克沒有着急表态,唐納德一共給他三個選項,一個紡織廠,就是他剛才強烈建議的,還有一個鋼廠和一個木材加工廠。
“正如我剛才所說,這家紡織廠占地面積最大,達到了27英畝,約13萬平方碼,建築面積6萬平方碼,可供擴建和改造的餘地很大。
另外,紡織廠的設備還是值一些錢的,我們可以買下以後賣出回籠一部分資金,也可以讓對方拆走,降低收購成本。”
雷克若有所思,還沒等他想明白,羅伯特已經走了過來。
唐納德恭敬問候,把自己剛才的話複述了一遍。
羅伯特有些心動,但他很理智的問:
“連地帶廠子一起收購下來需要多少錢?”
“估計要2萬英鎊。”
“這麼高?”羅伯特忍不住咋舌。
“尊敬的子爵閣下,紡織廠所在的位置是梅德斯通的正中心,交通便利,占地廣闊。
且目前來看,紡織廠的所有人出售意願并不強烈,如果要說服對方出售,恐怕價格還要上浮,達到3萬英鎊。”
梅德斯通隻是肯特郡的一個不算大的城鎮,如果隻是地理位置不好,普通的農業用地,地價差不多在15-20鎊每英畝。
但城鎮中心區域的工業用地,又有成熟的配套設施,價格漲個20倍并不算離譜,同樣的地要是在倫敦,恐怕還得翻上一番。
(ps:那個年代英國土地價格衆說紛纭,查了很多資料,沒有準确數據,故而取個中,誰有明确的數據資料,歡迎指正)
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