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——生态環境是沒什麼問題，但照片和視頻上看，散在的一些農宅要怎麼處理？現在還有村民在居住麼？

——根據我們初步調研的結果，大部分農宅都是空置的，近些年因為交通不便以及周邊安置房的建設，外遷的居民很多，隻有16戶人家目前還在居住，他們有些是因為年紀大了不想搬家，還有些是因為家裡有果園菜地等，還有幾戶因為經濟原因沒有搬。我們可以把安置條件放寬一些，提供多種方案，比如轉讓是什麼樣的價格，如果不願出售，出租又是什麼方式，後續可以提供土地入股的合作形式，或是提供就業機會等等。另外關于農宅是改建還是保護性整修，我們還需要設計師的專業意見。

——接上一個問題，你們的理念是挺好的，但我對你說的那個土地入股和就業安排有些疑問，周邊居民出售或出租以及工作的意願是否強烈，這個地方很偏僻，如果度假村建成，勞動力會不會不足？

——再給您看一下周邊的地圖，湖的南邊，更靠近市區的位置，這裡和這裡，是兩個新入住不久的拆遷安置小區，這兩個小區中間有一塊地，名叫杏園一村，是最後準備開發的，這片城中村的房屋面積非常小，基本都在20-50平方，卻住了很多居民，因為條件比較差，房租便宜。我在這個棚戶區住了一年多，我知道做早餐生意的需要淩晨三四點鐘起床，去批發市場進貨賣菜的就要更早出發，這裡從事各種工作的人都有，但無一例外都是辛苦的，有些是早起，有些是晚歸，如果我們的度假村建成，不說朝九晚五吧，至少能提供作息規律的一份工作，我想他們應該都很想從事這樣的工作。更不用說旁邊這兩個小區，幾乎都是以前拆遷安置的居民，因為原本房子面積就很小，并沒有像很多人想象的那樣一夜暴富，很多都隻是得到了一個普通的商品房，補償款也不足以讓他們後半生無憂，所以周邊的人力資源還是比較豐富的。

季蘇緬說完這段話，周圍的目光突然就變柔軟了一些，他自己也感覺是不是說得過于有感情了，但确實是的，杏園在他心裡一直維持着一種綿長的柔情，不管它是不是還存在。

此時有人打破了沉默，提了另一個問題：

——為什麼要在度假村加一個月子會所？會不會相互影響？

——這個提議是我堅持的，我們去調研的時候發現靠近山頂的位置，一塊相對平整的地，面積不大，不足以建客房，但可以建一所能容納二三十個家庭的月子會所，主要原因除了那裡風景優美之外，還可以給咱們集團的私立婦産醫院提供一個配套服務，會所的客戶資源也有保證。至于和度假村有沒有影響，這一點我們也研究過，除非開演唱會，否則山那邊的活動都不會影響到這個區域。

——最後一個問題，杏園的優勢是什麼？

——首先，因為東海是個沿海城市，旅遊度假基本上都圍繞着海岸這個方向，但杏園的景觀特色偏内陸，有山有湖，和海景的風格截然不同，很有新鮮感。杏園預計采用的方式是半開放式，湖的另一側不需要入住也可以遊覽，我們在湖邊空地還會為周邊居民提供健身和兒童遊樂場所，這将大大地提高曝光率和知名度，屆時杏園不是通過搜索才能找到，而是民衆心裡一個随時可以去的地方。其次，前段時間新西蘭旅遊局對我們上次的會展工作表示很滿意，有長期合作的意願，所以我們打算在度假村的果園專門開辟一塊地種葡萄，并且引進他們的釀酒技術，做成特色旅遊項目，這是東海以及周邊城市都沒有的，屆時希望可以通過這個試點，有望形成一個系統的葡萄酒産業。第三點，其他度假村擁有的項目，比如高爾夫球場、馬術場、會議中心等，我們也都有，但體育場地，我們盡量按照國際标準來建造，如果能有承辦國際國内專業賽事的機會，也可以申請。還有，我們另外規劃了一個農業博物館，加上采摘園等，可以和學校合作，讓小朋友們親手參與種植和收獲，還可以提供果樹認養，吸引家庭參與……

會後，季蘇緬躲進茶水間打電話。

“磊哥……”

“嗯？怎麼了？”

“沒怎麼，就想聽你說說話。”

“這委屈的。在公司出什麼事了？”

“沒出事……我就是很高興，很想跟你說我的方案通過了，他們問了很多問題，我剛開始可慌了，但你昨天教我的，說遇到問題不要着急，說錯了也沒關系，盡量按照自己的思路……我就都回答清楚了，老闆都說做得不錯。”

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