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第91章 談判(第1頁)

第91章談判

“我知道,不過總要進去看過裡面的情況才能往下談租金的吧。”

馬陸現在也是日入兩萬的成功人士了,倒不至于被這個數字給唬住,不過對面的要價确實也超出了他的預算。

最關鍵的房東看起來不怎麼好相處,以後估計少不了扯皮的事情。

馬陸已經在心裡将這處店鋪給劃掉了,但是來都來了,不進去看一眼也有點說不過去。

或許是因為馬陸沒有露怯,而他身旁的老王又一言不發,顯得頗為高深莫測,倒讓陳女士又有點拿不準兩人的底細,最終還是将他們引進店裡去了。

那裡面還有個頭發梳得整整齊齊,一身polo,戴着個浪琴表的中年男人。

姓周,自稱在銀行工作,和陳女士是夫妻關系。

簡單寒暄了幾句,馬陸見陳女士和周先生也沒什麼想主動介紹的意思,就自己轉悠了起來。

這家火鍋店是典型的外廳内廚的格局,其中給食客就餐用的外廳大概60平出頭,後廚則有25平,在馬陸看過的幾家店裡後廚占比算高的。

老王對此很滿意。

不少老闆都希望前廳盡可能的大,能多擺桌子,所以留給後廚的空間就很少,但這樣會降低出餐效率。

人坐的再多,上菜速度慢其實一樣會影響掙錢的速度,而且還會造成飯店口碑下滑,另外在後廚工作的員工心情也同樣會受到影響。

雖然帕魯們心情不好也不是啥大事兒。

馬陸轉了一圈,看得出上一個租戶裝修的時候很上心,選的建築材料都不錯。

而且因為也是做餐飲,在開業前已經聯系電業局做了電壓增容,改造過三相電,排煙管道也是現成的。

這能給後面接手的人省下幾萬塊的改裝費用,隻要簡單翻新一下,購入必要的廚房設備,換個新門頭,再淘點二手座椅就能直接營業了。

缺點是人流量一般,說是夾在三個小區之間,距離小區的出入口也不遠,但三個出入口卻都不是正門,有兩個晚上10點後還會鎖門。

另外在過來的時候馬陸也稍稍觀察了一下周邊的環境,這段輔路很短,全長隻有不到一百米,行人和車輛連旁邊主路的五分之一都沒有。

不過這對馬陸來說倒不是太大的問題,宇宙第一小吃攤已經積累了不少名氣和客戶,光微信群都開了十幾個,不怎麼需要為前期的客流擔心了。

而且過了前面的路口再走個20米還有一座小停車場,也算是解決了一部分顧客的停車需求。

最重要的是這裡離航大不遠,如果選在這裡開店馬陸前期在航大西門打下的江山就不用完全丢掉,還能繼承一部分過來。

而等拿到桌面養殖場後,外賣業務也能立馬鋪開。

可惜就是租金太高了,房東看着也挺雞掰。

就在馬陸和老王看店的時候,門外又走進來一個男人。

來人穿着皮鞋和西褲,微微凸起的肚皮下紮着根萬寶龍的皮帶,一手夾着個黑色皮包,另一隻手還戴着串佛珠,不出意外的話應該就是所謂的張總了。

而陳女士夫婦在面對張總時的态度就跟對馬陸和老王完全不同了,主動上去熱情迎接,還親自帶着他在店裡到處看。

向他不停誇耀之前的火鍋店生意有多好,多賺錢,抱怨他們的租金簽的太低雲雲,接着又問道。

“張總你盤下這裡想好要怎麼發财了嗎?”

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