戴夢媱送走了爸爸媽媽,情緒是低落的,她擔心爸爸照顧不好媽媽,更擔心媽媽的病會複發,在顧盼梅和江雪燕的不斷安慰下,心情才好一點!
房地産業的快速恢複,老百姓購房的信心被激起,房地産又呈現一片繁榮景象,有的樓盤推出一百套房子,竟有三千人搶購,有的人是提前排隊,一家人輪流上陣,抽簽購房,但很多人還是失望而歸!
市政府也不失時機的推出開發土地,這次一共推出八塊地,最熱門的兩塊是靠近江甯中學的三号地塊,和靠近南京師範大學附中的八号地塊,三号地塊的起拍價是三億元人民币,每次加價不低于一千萬,而八号地塊起拍價五個億,每次加價也是一千萬!
簡從容和鄭裕山商量着,是拿三号地塊還是八号地塊!
鄭裕山說:“以我們的實力,最好拿八号地塊。位置好,将來售價也高,利潤肯定也高,關鍵是我們在南京的項目比較少,又不能像小公司那樣,能拿到地就行,我們必須用這塊地,打響我們久隆地産的品牌。”
簡從容說:“我也是這樣想的,最好是同時拿下兩塊地更好!可是我們還有一家公司,這是不能不考慮的,如果久隆和雲晟同時拍一塊地,相互竟價就沒什麼意思了,損失的錢全是我們自己的!”
鄭裕山說:“萬一雲晟也想同時拿到三号八号地塊,我們怎麼辦?”
簡從容說:“雲晟的手裡還有幾個項目在做,按往常的經驗,他們不會拿出十幾二十億去同時拿兩塊地的,畢竟地拿到手,後續還有大量的投資!我覺得葉成龍不會冒這個險!”
簡從容接着說:“無論雲晟想拿哪塊地,我們一定要避免和他們競争!”
鄭裕山說:“就怕出現這種情況,再來個第三家公司,也一心想要這兩塊地,到時出現三家甚至四家企業同時競拍的情況。
如果我們提前退出,雲晟再無力堅持到最後,那我們損失就大了,對雲晟來說,倒是沒有什麼,因為他們手裡還有幾個項目在做,完全可以等政府的下一次賣地!而我們就不行,因為我們手裡隻有一個項目在做,如果這次拿地失敗,那麼我們手裡就沒有其他項目可做!這是我們久隆公司不可承受的!”
簡從容現在才有點後悔,沒有提前入主雲晟,現在兩家公司都是自己的,隻是一明一暗,很可能出現鄭裕山說的情況,他掏出一根煙,扔給了鄭裕山,自己也點燃了一根!
鄭裕山說:“如果能得到雲晟這次競拍的實際目标,那就好辦了!”
簡從容說:“談何容易,這是公司的核心機密,一般人是接觸不到的,就如我們公司一樣,這種機密的文件,能接觸到的隻有我們兩個人,關鍵是随時可以改變!”
鄭裕山試着問:“鑫蕊不是在雲晟嗎?能不能讓她打聽一下?”
簡從容擺擺手,說道:“鑫蕊隻是雲晟的人力資源總監,她接觸不到業務上的事!就是接觸到了,以她的性格,也不會透露出半點,即使是我這個做爸爸的去問!”
簡從容說:“我們先放出風去,久隆競拍八号地塊!現在隻能走一步看一步。另外讓我們在雲晟的人盡量的打聽一下雲晟的消息!”
在雲晟大廈的總經理辦公室,葉成龍,董浩然,葉天陽三個人,也在秘密的開會,商讨這次拿地的事!
董浩然說:“居内部消息,這次沒有大的公司來競拍這八塊地,都是一些中小公司和我們競拍,因為大的公司經曆這場風波後,一些停産的項目又重新開工,暫時顧不過來,所以久隆公司将是我們強有力的競争對手,因為他們的手裡隻有一個項目在做,這次無論選擇三号地塊,還是八号地塊,肯定是志在必得!”
葉成龍說:“上次我們沒有做好預案,被久隆公司打個措手不及,不過我們也是因禍得福,要是拿下哪塊地,去年我們的資金鍊肯定出更大的問題,能不能熬過那場寒冬都是難說,所以說塞翁失馬焉知非福!這話一點都不假!”
葉天陽說:“我們現在已經緩過勁來,現在我們手裡資金充足,又沒有什麼大的投資,如果這次能順利的拿下八号地塊,那我們收回被賣出去的雲晟百分之二十五的股份就指日可待!那賣出去的股份始終是我的心病,一天不收回來,一天不放心!”
葉成龍又何曾不是這樣想!
葉成龍說:“這次競拍,成立競拍領導小組,我任組長,你們兩個是組員,隻有我們三個人,所有關于這次競拍的事都不能讓第四個人知道!”
接着又說:“浩然叔叔,你和何雲去繳競拍保證金,并放出風去,雲晟這次志在必得,三号地塊和八号地塊都要!”
葉天陽不解的問:“這樣不是告訴對手了嗎?”
葉成龍說:“就是不說,對手也能估計出來我們的目标。雲晟是不可能去拿其他地塊的,說實話,除了八号地塊和三号地塊,其他的我們還真的看不上!”
董浩然說:“久隆也放出風來,他們有意拍八号地塊,而且也是志在必得,因為他們想用這塊地,靠近南京師範大學附中的優勢,打響久隆在南京的品牌!”
葉成龍說:“誰和我們競拍八号地塊現在已經不重要了,最重要的是能知道一點對方競拍的底價,這樣到時候我們就省力多了!”
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