江辰深思熟慮後,回憶起後世國家的大戰略,那不就是緻力于打造一個個地區中心城市嗎?
這一戰略的核心思想,便是通過優先發展各地區省會城市,進而帶動周邊小弟城市的崛起,從而形成一個個經濟圈。
這樣的布局不僅有助于提升整個地區的經濟實力,更能促進資源的優化配置和産業的協同發展,弱化經濟發展不平衡的問題。
然而,江辰也清楚地看到,雖然這一計劃看似完美,但實際效果卻并不盡如人意。
盡管中心城市确實得到了快速的發展,但往往沒有能夠有效地反哺周邊小弟城市,導緻區域内發展不均衡的現象愈發嚴重。
這也正是為什麼有幾個省會城市一直被各地人民吐槽為隻會“吸血”的原因。
甚至出現了廬江省,蓉城省等等稱呼。
江辰認為,問題的根源在于對房企的監管不力,導緻了高房價的肆虐,進而壓制了經濟的發展。
高房價不僅讓普通民衆背負沉重的房貸壓力,更讓許多有潛力的企業望而卻步,無法在城市中落地生根。
員工無法安身立命,企業自然也随之動蕩。
這樣一來,中心城市的産業結構遲遲無法建立,陷入到了土地經濟這個怪圈當中。
現在,銅城已經成為了江南地區的一個中心,成功地打造了以星辰為核心的産業集群。
這無疑為江辰提供了一個絕佳的示範案例。
他決心以銅城為藍本,探索出一條更加合理、更加可持續的發展道路。
第二天,江辰早早來到了政府大樓,穿過寬敞明亮的走廊,徑直來到市長辦公室。
他心中有事,步伐沉穩而有力。
“江辰,你終于來了。”
古市長見到江辰,立刻熱情地迎了上來。在古市長眼中,江辰可是銅城市的财神爺,他是深刻影響銅城市發展的人物。
江辰上前握住古市長的手,笑着回應道
“古市長,好久不見,這次來是有事情想要和您商量一番。”
兩人走到沙發上坐下,古市長看着江辰,眼中充滿了好奇和期待。
江辰深吸一口氣,開始闡述自己心中的擔憂。
“古市長,我最近一直在關注銅城市的土地價格。
随着星辰集團在銅城市的紮根,這裡吸引了大量的人才和資金,城市發展異常迅速。
然而,這也引起了衆多房企的注意,他們紛紛湧入銅城市,想要在這裡分一杯羹。”
江辰停頓了一下,繼續說道
“銅城市的未來發展前景非常廣闊,這裡的新開樓盤自然也成了搶手貨。
而且,星辰集團的工資待遇優厚,也帶動了它下遊供應鍊相關企業的福利,這使得銅城市已經具備了房價起飛的條件。”
古市長聽到這裡,眉頭微微一挑,似乎有些不解。
江辰見狀,繼續說道
“現在全市的均價已經超過3000,好地段的房價更是漲到了4到5000,市中心的二手房更是超過了5000。這樣的漲幅已經相當可觀了。”
古市長聽完江辰的話,臉上露出了一絲疑惑。他說道
“江辰,土地可是地方上最重要的财政收入啊,這地價升高對我們來說可是好事啊,政府手裡有錢才能對公共領域投入,提高人民福利啊。
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