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第32章 購買奶子島（第1頁）

10月10日之前，張建祥與七星山莊的全權委托人梁正林大律師，簽訂了買賣合同。合同規定，七星山莊以5，000萬港币賣給張建祥，整個七星山莊的地皮，房産，以及原室内的裝修，器具，全歸張建祥所有。從此七星山莊變更為椰蓉山莊。雙方以合同為依據，憑借銀行信用證為結算依據，辦完房地産更名過戶，完稅後結算。之後，張建祥與梁正林從深圳入關，坐上警車來到廣州，來到工商銀行。……

過了兩天，張建祥與張俊華，帶着小陳與魏婷來到度假中心，這時候的度假中心，與以前相比，可謂是一個天上一個地下，a、b區的都已竣工，c區的裝修也正在進行，工地上，除了幾個裝修公司的工人正在忙碌，剩下的隻有張大毛的施工隊，在鋪設小區的水泥路面。彭遠勝說。

到11月中旬就能裝修完畢，道路到11月底也将完工，

彭老闆。按照你的設計，這裡不是還要建一棟綜合服務樓嗎？海邊不是要建一個小碼頭嗎？張建祥問道。

是呀，所以，讓你過來看一下，就是我還需要錢呀。彭遠勝說，現在我欠他們工程款，裝修款幾百萬。建一個小碼頭也要300萬。這些道路硬化，還要植樹種花，修圍牆，鐵栅欄。建一座綜合服務樓也要200萬，彭遠勝說你至少還要給我1，000萬。

彭老闆，叫我說這款你也别貸了，你現在就發布開盤公告，張建祥說，我可以對你網開一面，你可以用吸收來的款項，來完成下餘的工程，這樣一來可以省了利息，降低成本，二是驗證一下市場的購買力。

張老闆，你曾經教過我，一個完善、完整的小區的價位，比不完善的小區要提高好幾倍，彭遠勝說，所以，我想整體開盤，我準備放在元旦舉行。但是我也不會閑着，我會先把售樓部組建起來，讓他們通知已經預定的客戶，來看房，準備款項。

那你的服務樓啥時候開始動工啊？

張老闆，隻要你的錢一到位，馬上就可以動工，彭遠勝說這個服務樓也不是高層建築，它也是一種三層的别墅式的建築，一層設計為度假中心總服務台，休息，購物區。

2層餐飲區，三層為茶室棋牌等公共娛樂區，主體建築一個半月完工，裝修一個月完工，所以，能趕上元旦前竣工。

彭老闆，我現在是被你牽着鼻子走。張建祥說明天辦手續，我最後再給你1，000萬。……

從此以後的一段日子裡，張建祥就往返于深圳香港之間。

在上海的時候，張建祥曾經以17.8元的價格，買進了1萬股的五糧液。

三天以後，又以15.6元買入了5000股，最近幾天，他又指使張俊華，以13.8元買入了股。同時電話指示肖小玉也吃進1萬股，以降低成本價。

上海的遊艇自從張建翔回老家以後，也一直沒有閑着。除了天氣不好之外，每天都要收獲八百到一千斤，

直到11月8号梁正林才辦完了所有的手續，拿到了椰蓉山莊的土地契，房契共12本房契，7棟大别墅的房契，以及5本平房及瓦房倉庫的房契。像門衛室，涼亭等這些獨立的，不足100平方的建築，都不被計算在内，還辦理了一份私用碼頭使用證。規定了以大門為中心，往兩邊各50米的相對應的碼頭，都歸椰蓉山區使用。……

兩個人站在海邊，看着波光粼粼的海面，梁振林說，咱們從簽訂合同到現在，已經快一個月了，各單位的人員都給幾分薄面，所以才辦的這麼快。如果按平時的辦事效率，至少要兩三個月。

梁律師，真是辛苦你了，張建祥說，明天咱們到銀行簽票，你的信用證就可以兌現了。

唉，梁律師。你看前方幾百米好像有一個小島，不知他屬于誰？

哦，那是一個暗礁，每天漲潮的時候，它就會淹沒，是個無主島，所有權歸政府。梁振林說。

梁律師，你幫我問一下，看我能不能把它買下來。

張老闆，你要這個幹什麼？難道你的家還不夠大嗎？

我認為，在我的地盤的東西都該歸我所有，請你當成一回事，就算我委托你辦吧。……

11月15日，張建祥與小陳小魏回到上海，他首先宣布改組船員，除保留了通訊師，機械師。兩名服務員，辭退了6個人。但給每個人加了一個月的工資。

11月18号，張建祥租了三輛東風車，把近兩個月來，在海上補的近40噸魚裝車，因為是冬天，不必考慮冷藏的問題，他們上午十點多鐘出發，于19日下午三點多鐘，趕到老家直接入庫，張建祥對父親說。

爸，這些都是我在東海捕的大黃魚，小黃魚，金槍魚，梭魚等。很多、很多品種的魚，全都雜在一起，你讓工人分揀一下，回來也好賣個好價錢。海魚比淡水魚營養價值高，所以價錢也比淡水要好一些，但是它是凍魚不是鮮魚，到時候你自己看着處理吧。

晚上，張健翔告訴自己的父母說。

爸、媽，我這次在香港買了一處大宅子，花了4，200多萬？

哎喲，兒子，你把媽吓死了，啥樣的宅院能值那麼多錢？

媽，那地方有多大？說了你也不相信，張建祥說。

咱家的宅子寬15米，長20米，加上5米的路才30米，咱這一排有10家。咱家是第9排，就是從大路直到後一排，這麼大，院裡有一座山，現在看來也就是一座石頭山土很少高也就一二十米有7棟大别墅每棟占地一兩畝大。

晚飯後回到縣城，與家人聚在一起，談論這次香港之行的收獲。

爸媽，這次真的像我們之前猜測的一樣，咱們的這個環節，隻是個小插曲，他們的官司一年半載也扯不清。

三哥，隻要沒咱的事兒就行，楚美鴿說，你咋去這麼長時間啊？

我這次在那裡辦了一件大事，張建祥說着把地契，房契放在桌上，趁着房地産低迷，我就買了這份房産，幾個人各自拿着一本看看。

44，800平方楚志合說這麼大。

爸，這個大宅院有7座大别墅，大門向西，有一個大停車場，有遊泳池，海邊還有私家碼頭。按照去年的市值，價值一個多億港币。

三兒啊，你想怎麼投資？我不管你，蘆荟說，你看咱這棟别墅都是二三千平方米。像咱們這個家一樣，這麼多房子咋住得過來嗎？

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