他們走政府街,鹽店後街來到河邊,衆人下車,小張,從這裡向南河道基本上是直的,這一段338米,再加上這一段路面30米,共368米,從這往北河道向東北方向斜,有點彎弓狀,直到東城牆橋頭,長694米,他們沿着堤岸走走停停,堤岸岸邊是村民的宅基地,不是很規範。在河對岸,哨台東南腳下有一片荷塘。紅的白的荷花競相開放,董工,你看整個河灣最美的地方,就是那裡了,他們從橋頭繞到對岸,來到荷塘,荷塘面積不大,與河道相連,不能直接到前面的堤岸,得走上台階下繞過。荷塘說方不方,說圓不圓,大概有12畝大。距荷塘不遠,就是村民的院落……
從荷塘到鹽田後街對稱這一段,河堤上稀疏的栽種幾棵楊樹。再向南是木器廠後院,到人民路橋頭,向東是木器廠,新建的2層小樓有6間門面,西邊三間,是家居家具展廳,木器廠向東是中心加油站工商銀行人民路分理處,在向東是一排食品公司的瓦房地勢比人民路低多了,這裡有幾間批發部?4個人一直走到東城牆,從木器廠西邊到東城牆大概有100多米,與東城牆邊上延伸的道路是工業路,工業路以西,人民路以南,一直到河東岸是鄉鎮企業局,臨街建有1棟3層樓房,東頭是商場,西頭四間從上到下。賣給了城市信用社,準備建分社,正在裝修,企業局後面是幾百畝大的南湖?
張建祥車隊旁邊的這條河叫小南河,河水在西城牆口一分為二,環城繞一圈歸入南湖,足可見古人的智慧。最初河道肯定不是這樣的,是經過改造的,注入南湖的河水,又從東南角流入賈魯河……
大家轉了一大圈,回到車上,張建賢問道大家有啥想法沒有?有沒有看出點什麼商機?你們倆說說,說啥呀?因為這裡空氣不好,張俊華說沒有特别需要,我們都不往這兒來。以後河水清了,環境好了,我可能會多來幾次,小玉附和說,河道搞好以後,這裡生意也會好起來,小張,這也是政府着急治理的原因之一,董工說剛開始那兩年生意好多好呀,人都擠翁不動
是的,你們說的都不錯,張建祥說,但是我現在,突然有了一個大膽的想法,如果這裡沒有這條河,這裡的生意會不會更好?老闆你開啥玩笑,小說,明明擺在這裡,怎麼會沒有呢?
小張你的意思我明白了,杜茂林說你的意思是将河道上面蓋起來
是的,張建祥說,我是想趁着這裡河道的機會,讓河水走下邊,上面蓋房子這裡本身就是市場,房子一定能夠賺大價錢
小張,你這個想法很好很大膽,董工說這也隻有你們有錢人能想,在國外,有國外的荷蘭填海造田,那是因為他們地盤小,在城市裡因為地皮貴,人們才會想起蓋高樓大廈,把河道封起來,它的增值率很高……
董工,你晚上回家重新設計一份圖紙,張建祥說,我要讓向他們把河上面的空間送給我,
小張,要想在上面蓋房子,就需要具有有一定的承重能力,董工說我有三個方案,第一用石頭做地基,石頭立面,就像你們家前面,建的蓋闆橋,第二用混凝土做地基,磚混立面,第三用打橋樁的辦法,打過梁上蓋闆
董工三個方案你都做出來,大緻預算一下,隻算平台一下,上邊不考慮,看一看哪一個方案更省錢?張建祥說,反正工程已經下來了,怎麼都得做,晚做不如早做,你明天帶工人把排管泵借來,把這段河截流,把河水抽走,不然施工很困難……
5月28号上午8:30,在縣委大樓3樓小會議室,裡面坐着陳書記及黨委成員,部分常委,以及水利局長,工商局長,稅務局長,城建局長等,陳書記說,各位領導,我本想趁着麥忙天,市場生意不好的機會,讓小張把污水河給治理一下,可他又把皮球給我踢了回來,還給我提出了一個大膽,有趣的設想,所以召集大家共同議一下,請小張進來,王秘書到隔壁辦公室,把張建祥及秘書請到了會場,張俊華手裡拿着1塊3合闆,肖小玉抱着圖紙,張建祥說,各位領導,給你們添麻煩了,縣政府給我的河道治理圖紙,我也看過了,這是張俊華與肖小玉把原河道圖紙,夾在木闆上,兩人靠在張建祥身後的牆邊,站着舉着圖紙。各位,這就是城建局送給我的圖紙,這圖并沒有什麼毛病,大家看,咱們這條河道上端,寬18米,梯岸寬4米多,全部加起來有26名,這裡是咱們的商業區,西鄰集貿市場,路南是電影院,廣播電視局,城市信用社分社,企業局商場,河東岸是家具廠,中心加油站,工行分理處,幾個批發部,可以說這裡是咱們商業集中地區,有人說,那河道修好了,以後不是更有利于商業的發展嗎?
各位,我現在是講,這個位置的重要性,大家想一想,我在治理河道的同時,把河道上用預制闆給蓋起來。這裡将出現多大的空間?這是夾闆出現的一張圖,上面是街道商鋪的平面圖,各位領導,這裡将出現一個2萬多平米的,大型集貿市場,如果管理運營的好,它将成為咱們省東地區,面積最大的綜合貿易市場,如果是這樣的話,它的市場價值,它所創造的市場效應,就不必我說了,稅務,工商他們會比我更清楚,有人問到,他的效益和前景不用你說,我們都知道,這得投入多少錢呀?咱縣能負擔得起嗎?各位,我粗略的算了一下,大概需要4,000萬,會場上一片噓聲,各位所有這些費用,都由我一個人承擔,我不會增加原有的預算,但是,天下沒有免費的午餐,有付出必須有所回報,圖紙又翻了一頁,張建祥說道,各位領導,這裡是我修改後的圖紙,我将在河床上鋪一米厚的石頭作為基礎,寬5米,長1042米,然後在上面壘50公分寬的磚牆,内外用水泥抹灰,作為橋墩。内徑2米5,上面鋪橋闆,最後在上面建商鋪,雙向2層樓商鋪,上面住人,下面經商,這裡有一個公廁加通道,同時這邊同樣也有一座。在這裡我預留一寬二十幾米的通道,可以連接鹽店後街與小東門新村,向東與建設路接軌,工商,稅收是國家的,我隻收取房租,所以我的要求河上面18米每邊加一米寬,也就是說從河道以河為中心,兩邊各有10米,這部分的所有權歸我所有,第二我要東北角哨台腳下的那片荷塘,以及周圍的地皮,第三,我要政府把我用作公共設施的地方,給我按建闆橋的預算,給我以補助,如果沒有補助,我可以不預留此地,這些設施,好了,各位領導,各方面的情況,我都提了,我是個商人,我希望大家能原諒我,我不影響大家研究,我就告退了
張建祥他們三個退出了會議室,會議室頓時熱鬧起來,工商,稅務尤其熱烈,這可是個大手筆,這一項目,财政能增加多少收入啊?水利局局長說,這河道上的空間,是張老闆花費巨大投資換來的,就咱們那點預算,就連這平台以下花費的13都沒有,我同意張老闆的要求,有人說,那他提出要那片荷塘幹什麼?難道是為了把那邊荷塘填平了蓋房子嗎?有人說,如果是這樣,那不是破壞生态環境嗎?還有人說,就是給他也可以,就是要保留荷塘的完整性……
5月29号上午,張建祥與水利局簽訂了工程合同,其中一項規定按天馬公司改造方案進行改造,以河道中心為,先兩邊各10米以上的空間為張建祥所有,二,荷塘南部5米,與街道平行,東到東城牆,西到東河堤,北到哨台之間的區域。歸張建祥所有,但荷塘必須保留,三,整個工程總價款388萬
5月30日上午,在東護城河橋頭,用竹竿拉起了條幅,熱烈慶祝護城河内河段治理工程開工典禮。典禮很隆重,典禮以後兩台挖掘機,5輛諾曼大自卸,以及4輛解放自卸車投入了工程,分兩頭同時施工,空車從鹽店後下來,往南北兩端分開,大諾曼車廂封閉比較好,在前面,大鈎機從南橋頭的河坡上垂直騎到河道上,大鋼臂伸到河對岸,勾到土裡,側身橫跨的河上,整個機身往下沉,把整個履帶都給埋住了,大鋼鬥挖起一大堆淤泥,臭泥水呼呼啦啦的往下淌,頓時臭氣彌漫着整個天空,圍觀的群衆和看客紛紛避讓,張建祥等人,趕快躲進停在東岸上的車上,由于河道寬車身高,挖機壁不夠長,夠不着,沒有辦法隻好把淤泥倒在河堤上,距離河水面一米多遠的地方,整理出一個平台,機身順着河床的方向停好,這樣才開始工作,抓鬥能裝進兩個立方,司機順着技術人員撒的白粉的痕迹,一點一點的慢慢推進,一天下來南段推進了近50米,北段推進了30米,從第2天起,晚上開始作業……
從第3天開始,東河岸開始進石料,不是太規則,太标準的石料,包運費30塊錢每立方米,
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