領完新證後,幾人來到銀行,将張齊元的房屋抵押注銷,然後用客戶新出的房産證重新抵押,這樣一來,銀行就可以将房款打入貝殼的監管銀行了。
“既然今天大家都在,不如就直接去物業做下物業交割。”重新抵押完成後,楊柳建議道。
“行,正好我今天也要搬出來了,那就直接去物業吧。”張齊元點了點頭,一次性辦完,他也能早點拿到房款。
随後張齊元就騎着電動車來到藍天國際的物業這邊,等他到的時候,楊柳幾人早已經等候在那裡了。
張齊元讓物業這邊算一下之前的物業費,差不多一千多塊錢,好在他之前做的于弘逸那個租單的中介費,公司當天就給他了,不然他還真得給他父母打電話借錢了。
将物業費結清後,客戶又有些不放心的要去房子裡看下。
張齊元自然是同意的,這一路上,客戶沒給他什麼好臉色,對此,他也能理解,畢竟自從他們這一單簽後,藍天國際三期有很多臨高速的房子都挂160萬了,而且樓層還比他的六樓要好,要是再談談,說不定能談到155萬以下。
房子買下來,還沒過戶就虧了,是誰臉色也不會太好。
在客戶看房的間隙,楊柳偷偷瞥了眼張齊元,有些遲疑的開口道:“你新城東麓的那個客戶呢?朱姐那套房子賣了,不是要重新再找?”
張齊元有些錯愕,沒想到楊柳竟然主動跟他搭話,他聳了聳肩道:“這個沒辦法,沒想到你客戶這麼給力,竟然加價了,那也隻能重新再找了,對了,還沒恭喜你,昨天又開單了,不愧是新區一姐。”
楊柳眉頭微蹙,她不是很喜歡新區一姐這個稱呼,這個稱呼雖然說是一種榮譽,但有時候也會成為一種負擔,不過她跟張齊元不是很熟,也不好說什麼。
“你客戶昨天真的出到了280萬?”楊柳擡起頭,一雙眸子緊緊的盯道。
昨天談完之後,她就回過神來,她可能是中了張齊元的套路,所以她這次想要當面問清楚。
望着楊柳那一汪清泉般的眼眸,張齊元猶豫片刻後,便點點頭道:“是的,我客戶也出到280萬了,隻不過你客戶厲害一點,竟然主動加價了。”
既然房子已經成交了,那就不必再多說什麼了。
聽到這話,楊柳心中松了口氣,随即展顔一笑,輕哼道:“你也很厲害的,竟然讓業主那麼信任你。”
“還是你厲害,星期六看房,星期天就約簽了,簡直就是雷厲風行。”張齊元真心道,像他那個徐總,現在估計都還不知道朱姐那套房子已經賣了。
“想要簽單,就是要快,拖得越久,就越容易出問題。”楊柳心情愉悅的指導道。
“我看你談判也很厲害,就比我差那麼一點,你有沒有考慮來我們戀家上班?”
“你這算招安嗎?”張齊元笑看着楊柳道。
“可以這麼說,之前漢城這邊中介費全部由買方這邊出,所以小中介比較好做,但現在漢城這邊的中介費改成買方15,賣方一個點,你們小中介就不好做了。”楊柳說道。
張齊元想了想,還是拒絕道:“雖然不好做,但也能做,你們戀家規矩太多,不太适合我,而且現在市面上的房源,你們都占住了,就算成交一套,還要分将近一半的業績出去,在小公司雖然難做,但隻要是自己找到的房源,業績就不用分,這樣反而還能拿得多一點。”
來了,來了,又來了!
楊柳咬了咬嘴唇,看着張齊元道:“你做中介之前是舉重員吧?”
“為什麼這麼說?”張齊元茫然道。
“喜歡擡杠!”楊柳狠狠地瞪了眼張齊元,随後就朝着客戶走去。
“……”
望着楊柳的背影,張齊元有些哭笑不得。
……
将楊柳和她客戶送走之後,張齊元就直接在群裡胡志文,問他宿舍密碼是多少?
他賣房子要搬到宿舍的事情,之前已經跟公司說過了。
“密碼159357,你就住最裡面那個小房間,别把宿舍搞髒了,對了,記得交下水電費、燃氣費,我們上次一起交了三百塊,你給80塊吧。”胡志文在群裡說道。
張齊元也沒打算跟他細扯,直接轉了八十塊在群裡,然後就搬着自己的東西前往宿舍。
他們新租的宿舍也在藍天四期,在2棟1單元的2501,好在三期和四期的地庫是相通的,他從地庫前往四期就行了,他東西比較少,除了衣服之外,就剩下被子以及廚房的鍋碗瓢盆,來回三趟就搞定了。
将床鋪好之後,張齊元就打開空調,躺在床上拿起手機,點開小紅書。
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