眼見孫富華如此熱情,陸濤便感覺到,褚建的消息還是比較正确的,看樣子他的确在征地這件事情上,有着很大的熱情,
在孫富華的帶領下,一行七人很快坐在了村裡一戶農家改成的飯店包房中。
褚建等衆人落座,給孫富華倒了一杯茶水:“孫會計,你知道我們是為什麼來的,咱們也就不兜圈子了,接下來的一段時間,這邊征地的工作将由劉濤負責,還請你多多幫忙!”
“好說,咱們是互惠互利!國家在05年的十六屆五中全會上,提出了新農村建設的概念,我村的地理位置優越,開發運營對于城市發展和村民生活水平的提高,是一件雙赢的好事。”
孫富華咧嘴一笑:“你們征地拆遷是好事,但我作為村幹部,提出的要求隻有一個,村民的利益必須得到保障!大家祖祖輩輩在一起生活這麼久,我可不想被人戳着脊梁骨罵祖宗!”
陸濤不假思索的回應道:“這是自然,你放心,我們的拆遷款,一定會在第一時間發放到村民手中!絕對不會進行克扣!另外我們也不會讓孫會計白幫忙的!”
“哈哈,那咱們就聊聊征地的事!”
孫富華心領神會的一笑,開口問道:“不知道,你們看中的是哪裡的地塊啊?”
“孫會計,我們今天來,正是找你取經的。”
陸濤接過金銳遞來的手包,在裡面拿出了上午剛剛在打印店弄好,放大後的小廠店地圖:“在咱們交涉之前,我想知道彌勒集團那邊,現在都拿下了什麼地方?”
“巧了,我也準備了這東西。”
孫富華同樣拿起已經開裂的人造革皮包,從中抽出了一張帶标注的地圖,指着上面的一條藍色線條說道:“看見這條線了嗎?據說這是呼市南二環的規劃路線!預計大約在三至五年内進行修建!”
陸濤坐直身體看了一眼,見藍色線條兩側用紅色的記号筆标注着很多區域,開口問道:“這些紅色的區域,就是金珠征地的範圍?”
“是!”
孫富華點頭道:“關于二環路的修建,以前隻是傳聞,但是從他們征地的區域來看,我覺得這些人肯定是收到了什麼内部消息!”
趙泰跟陸濤在工地混了那麼久,還是可以看懂圖紙的,皺眉道:“這孫子動作太快了!好地塊都被他拿的差不多了啊!按照這個比例尺,他得花多少錢,才能把這麼多地圈下來啊?”
孫富華解釋道:“這些區域是金珠的征地區域,但他目前并沒有完全買下來,而是分别在這些區域當中,征收了一些房屋!”
關磊叼着煙插嘴道:“這人腦子不是有病嗎?東一榔頭西一掃帚,哪有這麼征地的?”
“從征地的角度上來看,确實不專業,但是從競争手段上而言,金珠很聰明!”
陸濤一眼便看出了金珠的用意:“他是在跟咱們下五子棋呢!想要在這邊撒滿棋子,等咱們來了以後,在哪裡都連不成線!更不知道他主要征地的區域在什麼地方!
小廠店雖然是一個村子,但面積太大了,僅憑兩家公司,不可能把它完全吃掉!所以雙方所謂的征地,隻是在搶奪優勢地塊罷了!現在金珠把好地段都砸上了釘子,這樣将來不論是誰要拿周圍的地,都得花高價把他這枚釘子拔走!”
“征地這種事,還能這麼搞?”
褚建仿佛打開了一扇新世界的大門:“這不就相當于在銀行買了一個高利息的定存嗎?”
“道理簡單,但操作起來很難!能幹房地産的都不是一般人,如果背後沒有白笑佛打傘,其他人這麼搞,是要把自己玩沒的!這個金珠很聰明,他是想先把盤口穩住,自己一個人慢慢獨吞!”
陸濤将視線投向了孫富華:“老孫,你是當地人,你覺得金珠最想拿的是什麼地塊?”
孫富華搖頭:“這種規劃,哪是我這個老農民能看出來的!我如果有這種前瞻性,還争什麼村支書,早去規劃局做局長了!”
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