輝煌酒店,金碧輝煌的天字号包廂裡,三男一女正推杯換盞,說足場面話。
“陳總我再敬您一杯,能夠和您在同個包廂吃飯,我心情真是如黃河泛濫,一發不可收拾。”
“陳總我也再敬你一杯。”
“幹了。”
看着陪酒的兩位“捧哏”,陳星也禮貌性地拿起酒杯一飲而盡,點頭示意的同時,看向東家主位的李建軍道:“飯也吃差不多了李總,該談正事了。”
“對對對,是該談正事了。”李建軍連忙應答,順着往下說道:“不知陳總這次是想租多大面積,使用期限是多久?”
“如果我沒記錯的話,李總的騰飛工業園上一年初才建成,招商引資也就半年時間多點。”陳星沒有急着回答李建軍的問題,而是有自己的談判節奏。
停頓了半秒,他繼續說道:“如果園區租用率不高,我考慮整區租用下來,具體租用時間的話,大概在兩年左右。”
“兩年?”
李建軍拿着酒杯思索。
由于整區租用涉及到原租客的賠償金問題,陳星也沒掐着時間,精打細算去租用場地,而是直接開出了兩年期限。
要是說隻租半年或一年,這生意就沒法談了。
“嗯,兩年時間。”陳星确認。
李建軍在沉默了數秒過後,也是個爽快人道:“沒問題,兩年就兩年,那我們現在簽合同?”
他本來就為招商引資頭疼,現在陳星願意整區租用,建設成本一下子就可以回本。
最關鍵的是,等租期到了,他還能用陳星、龍興科技的名頭出去招商引資。
這就好比《芭菲特的午餐》,2006年就被段勇平以400萬龍國币的價格拍下來。
什麼樣的午餐值400萬?
那可是2006年,還沒經曆貶值的400萬!
半點不誇張的說,這400萬可以在當時的帝都買下兩座四合院,放到現在價值直接過億。
午餐不貴,貴的是芭菲特。
租用工業園區同樣如此,哪怕陳星說隻租用半年,他都會咬咬牙答應下來。
商人看眼前,那是愚蠢的,真正能夠發家緻富的富商,都是能夠預測未來而布局,從而在時代洪流中掘金的狠人。
見李建軍這麼爽快,陳星也爽快道:“那就簽合同吧,李總應該帶了模闆合同吧?”
他想法也很簡單,雖說騰飛工業園這邊可能用個半年就整體搬遷到抛狗嶺。
但根據業内潛規則,工業園區都是兩年起租,要是提出隻租半年或一年,或多或少就有點讓别人給自己面子的意思了。
當有了一定社會地位,以及财富積累,最害怕的不是錢财債務,而是人情債。
許多走仕途的年輕人,他們第一次破例都是某某親戚的再三哀求,打感情牌開的口子。
所以無論是仕途還是經商的老油條,他們都會格外害怕欠下人情債,能用錢解決的事情,絕不會讓自己欠下人情。
要是欠了人情債,别人找你幫忙,上來就是“曾經”,你要是不幫還落得個白眼狼的名聲。
因此為了避免欠人情債,陳星甯願多花點錢。
“有有有,合同在這裡。”負責陪酒的卷發女人拿起公文包,将合同遞給陳星。
陳星接過模闆合同查看,他對租用合同還是頗有研究的。
三分鐘過去。
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