“那我好好看看他們的材料。”關雎翻着厚厚的材料仔細看。
“他們申請了全部的履約金加違約金。他們實際上隻銷售了幾天加上前期準備工作,合同約定的銷售量雖然因為公司的原因無法繼續履行,但申請全部的履行金不合适吧?”關雎看着一個頭兩個大,這種涉及實務的問題靠關雎在課堂上學到的知識根本無從下手。
而且債權人提供的材料太片面了,就是一份合同,一份催告函,履行合同的證明證據沒有提供。關雎列好問題提綱,計劃先和他們打電話溝通,了解一下具體的情況。
撥打當事人的電話進行詢問,和通知債權人的感覺完全不同,關雎深呼吸做好心理建設,按下撥号鍵,電話很快接通。
“您好,我是龍成置業公司破産管理人。我們現在正在審核你們公司的債權,有些具體情況還需要和貴公司了解清楚,有些材料也需要貴公司提供,這樣能讓我們确定具體的情況,方便我們确認債權。”
“您好。沒問題,我們會全力配合。”對方也很配合。
“謝謝理解。貴公司的債權情況說明中寫道貴公司當時以履行完合同義務,所以請求支付全部履行金。請問貴公司有相關證據證明你們全部履行了合同義務嗎?”關雎按照事先準備的提綱問到。
“當時的情況是這樣的,我們和龍成公司簽訂合同後,我們公司派了一個銷售團隊去龍成公司負責銷售,你們現在申報的地點售樓處就是我們建的。前期的宣傳工作我們也全履行到位,在當地的報紙上進行了宣傳,還有各種廣告牌傳單。宣傳效果也不錯,當時開業時就很火爆,序号800開始的VIP卡就是我們賣出的。後面就是因為老闆的原因沒在繼續,我們也就撤回來了。”對方回答得滴水不漏。
“情況我們大緻了解了,那請貴公司提交當時你們工作成果的相應證據,用以證實合同的履行情況。如果還有其他問題再和你們聯系,謝謝。”
“好,我們整理好發給你們,有什麼問題随時聯系。”
“再見。”
挂了電話,又了解到公司股東不幹人事,關雎把情況大緻和大家說一遍,也為這個項目感到可惜,“好好地一個項目,就是因為老闆成了爛尾樓,拖拖扯扯好幾年,都錯過房地産發展最猛的時期了。”
“當時房地産亂七八糟,有塊地就敢建房子賣,其他的都不管,錢沒有就借,還一堆人送錢來。”吳敏說。
“确實,空手套白狼。”
但這筆債權的審核問題還是沒頭緒,關雎問梁琪:“琪姐,合同的實際履行情況要看銷售公司提供的證據才能确定,那違約金要怎麼計算?如果按照合同約定的違約金也太高了。”
“破産案件中的違約金計算和普通的合同違約金計算還是有區别的。龍成公司對外簽訂的合同的違約金我們和顧律商量定一個統一的标準,按合同來計算是肯定不行。這筆債權你先放一邊,定好标準後再統一處理。”梁琪回答。
“OK,這份真是亂入我這。”關雎把這項申請材料放在旁邊,繼續下面的債權審核,後面的都比較簡單清晰,沒有什麼大問題。
下班後回去吃飯,顧子君正好也在,梁琪看離吃飯還需要一段時間,就把銷售公司的情況向顧子君說了一遍,想着晚上開會的時候讨論一下合同違約金的标準,順便還表揚了關雎工作仔細認真。
“行,晚上開會讨論。”顧子君聽了也覺得可以讨論這事了,看到坐在梁琪旁邊的關雎,也特意對她說:“梁琪的誇獎名副其實,這段時間也辛苦關雎了。”
關雎一聽顧律和梁琪的表揚内心就開始放煙火,但表面還是沉穩的回答;“不辛苦,這裡每個人都值得我好好學習。我在這裡學到很多課本之外的,對法律工作也有了更深的認識。”
顧子君看了眼關雎已經翹起的嘴角,心中一笑,還是小孩啊,誇獎一下就感到開心,“是很優秀,都好幾個人誇你了。”
“謝謝顧律的誇獎,我會繼續努力的。”關雎聽後,眼睛高興的彎了起來,整個人都感覺要飄起來了。坐了會聽到開飯了,屁颠屁颠的跑去吃飯。
顧子君也站起來走過去,看着關雎掩蓋不住的歡樂背影,也笑了笑。
旁邊剛回來的秦律看見顧子君在那笑,問他:“你一個人笑什麼呢?”
“想到了小鴨子走路。”顧子君說完去洗手,留下了秦律師一臉問号,哪跟哪?
回到住處,關雎掏出手機迫不及待的和舍友們分享起來。
【律政俏佳人群】
雎雎:啊啊啊,我太開心了(轉圈圈)
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