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第7章 哥你的手機（第2頁）
“哥，我叫林琳芝”林琳芝說道。說話時鼻息故意噴到沈瀚胳膊上。
沈瀚心想好好一姑娘怎麼還結巴了呢？
林琳芝：“哥，您怎麼稱呼？”
最後一個“呼”時她故意加重，鼻息都噴到了沈瀚胳膊上。
這一招是這家店的銷冠教給她的。
說對付男顧客是有奇效的。
當時林琳芝還挺不能接受的，說：“這不是靠色？”
銷冠卻是嗤之以鼻：“賺個千兒八百的，色啥色啊？真想靠那個，還不如出去賣呢，空調房裡舒舒服服的不比咱們天天帶客戶看房賺的多？”
“記住了，咱們這叫拉近和客戶的關系！你不可能真的和客戶發生關系，最多一點小暧昧！當然，客戶要是很帥，那也沒關系啦！”
林琳芝之前沒試過，但沈瀚斯斯文文的又年輕，她就想試試看。
這鼻息讓沈瀚有些發癢，他心想林琳芝是故意的嗎？
應該不會吧！
但這呼吸也太重了吧？
不過還挺舒服的！
“我姓沈！”沈瀚說。
“沈哥，您看看這套怎麼樣？雖然隻有四十三平方，但樓上兩個卧室，樓下衛生間和廚房都一應俱全，關鍵還是裝修好的，拎包就能入住！”林琳芝介紹道。
沈瀚看了眼價格，四十七萬，首付百分之二十的話，也就是十萬塊不到，夠了！。
他問：“首付十萬？”
林琳芝連忙說：“林哥，公寓和商品房不一樣，首付得百分之五十！”
沈瀚搖頭：“那不行，錢不夠！”
林琳芝更開心了：“沈哥，我們店裡提供零首付的業務，要不要試試看？”
“怎麼零首付？”沈瀚問。
“其實就是做高房價……”林琳芝解釋道。
原價一百萬的房子，按首付百分之二十計算，付二十萬，貸款八十萬，賣家總共得到一百萬。
那麼把房價做高到一百二十五萬，首付還是百分之二十，就是付二十五萬，貸款一百萬！
首付的二十五萬中介可以過橋，收個手續費。
最終賣家得到的一百萬全部是貸款所得。
買家相當于零首付，但貸款金額變多，貸款利息變多。
沈瀚震驚，沒想到還有這種操作。
他問：“那我豈不是可以買商品房了？”
林琳芝說：“也要看貸款額度的！畢竟房價做高了，貸款額度沒那麼高肯定也不行的！”
沈瀚表示明白。
測算了下，他的貸款額度隻有八十萬。
以江甯的房價來說商品房倒是能買得起，但都是又偏又小的了，屬于地鐵最後一站過去還要再轉公交車的位置。
“還是買雲尚公館吧！”沈瀚說。
既然決定了零首付，那選擇面就大了，從最小的四十三平方到大的七十五平方的都可以選。
最終沈瀚在電腦圖片上選了四套中意的房子。
林琳芝拿起一串鑰匙：“走，哥，我帶你看房去！”
沈瀚跟着林琳芝走出店門。
林琳芝跨上一輛電瓶車，說道：“哥，委屈你坐後排！”
沈瀚有些不好意思。
但見人家妹子都不矯情，心想不能丢了份啊！
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