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第365章 冷鍊物流投資回報率周期（第1頁）
“翼卿，難道不是嗎？”曹穎笑着問道。
餘翼卿笑着回應道：“曹穎姐！我對自己有信心，可是我的仕途，不是為了當官而當官，而是為了我為官一任，便是要造福一方才行！”
“行了！行了！翼卿你去忙吧！接下來冷鍊物流項目，我會去落實的。不過我提前跟你說一下，這個項目，我準備讓一波去負責！你得幫我盯緊他才行，要不然，我拿你是問！”曹穎笑着挂了電話！
……
餘翼卿帶着笑容，踏進鄭桐的辦公室，就看着李秘書在忙碌着泡茶。
“小李！怎麼滴，這裡還有其他客人？要不我等下再來！”餘翼卿笑着說道。
李秘書立刻笑着回應道：“餘書記！縣長沒有其他人，就是是等你，不過他讓我給你泡茶，先喝着，他則看看你送來的資料，等會再見你呢！”
說到這個時候，鄭桐的辦公室大門打開，而鄭桐則急急忙忙的走了出來，開口喊道：“茶就不要喝了，趕緊跟我說說冷鍊物流項目的事情。我最在意的是你怎麼确保這個項目的可持續性。”
……
餘翼卿苦笑，随即被鄭桐不顧身處官場禮儀，直接被他拖入辦公室。
此時鄭桐直接讓餘翼卿回應剛才自己的疑惑。
“鄭縣長，冷鍊物流項目的運營效率，需要尋找到高效的運營管理，必須可以降低成本并提高利潤，從而縮短投資回報周期。在這個前提下，首先要做到就是讓項目有諸多企業進駐開發區，這樣一來，租金收入能夠得到一定的保證。而物流園的租金收入雖然是重要的收入來源，可是穩定的租戶和合理的租金水平，能夠收回一定的投資，這是有助于提高投資回報率。最重要的一點就是冷鍊的增值服務與國家的政策扶持。因為我們宜城縣提供冷藏倉儲、冷鍊運輸、物流配送等增值服務可以增加收入。同時政府配合的對冷鍊物流行業的支持政策，如稅收優惠、補貼等，也可能提高投資回報。”
“等等！翼卿，你說的太快，我一時半會記不住，我先用紙筆記錄一下！哎我這個不懂經濟發展的縣長，真的是為難我了。其實整個宜城縣經濟發展，交給你負責，我都應該認為合适。可是某些領導，卻認為你太年輕，一時半會，沒有經曆曆練，擔心你做事不牢靠！真的是無稽之談啊！”
餘翼卿若有所思的想着今天鄭桐的說話，可是當他提醒繼續說下去後，朝即時調整心緒的說道：“現場，我們需要注意的是，冷鍊物流園的建設和運營成本較高，包括土地購買、建築設施、冷藏設備、人員培訓等方面的投入。此外，市場競争也較為激烈，需要不斷提升服務質量和競争力。”
“因此，投資者在評估冷鍊物流園的投資回報周期時，應綜合考慮以上因素，并制定合理的投資計劃和運營策略。同時，要有耐心和長遠眼光，因為冷鍊物流行業的發展需要時間，長期穩定的運營和市場份額的逐步擴大是實現投資回報的關鍵。”
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